新希望观澜汇201平350万元

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住宅 总价：8d4e1f9082a万元 单价：17,413元/㎡
更新时间： 2025-07-25 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 723f39c2886㎡
  面积
• 4室2厅3卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 新希望观澜汇   小区综合评分 6.5 分
位置： 西山区 希望路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (61) 宾馆 (27) 教育 (14) 商业 (9) 写字楼 (2) 公共场所 (1) 查看详细

沈梅花

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房产信息

新希望观澜汇 位置： 西山区 希望路 查看地图

用途：

住宅

面积：

201㎡

户型：

4室2厅3卫

楼层：

--

朝向：

南北

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-07-25

房源卖点 满二,精装 户型亮点 户型次方正形,明厨,明卫,南北通透,进深开间比例合理,动静分区好,干湿分区好,动线合理,公私分区较好,房屋通透,相邻侧采光通风 教育资源 中华小学西山学校 交通出行 地铁2号线广福路站,地铁2号线盘龙村站 周边配套 云南省中医医院(滇池院区),昆明市儿童医院(前兴院区),龙江公园 小区特色 5年内二手盘,大商汇片区,住宅,南市区

小区简介 | 新希望观澜汇

均价： 1.22万元/㎡ （2025年7月） ↑5.49% 新增出售： 8套 由中国房价行情提供

占地面积：

3.30万㎡[约49亩]

建筑面积：

21.0万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

4.89

绿化率：

40.0%

建筑年代：

2018年

开发商：

昆明大商汇实业有限公司

物业公司：

--

新希望观澜汇总占地217亩，总建面97万方，分两期开发：一期希望汇小区已经交房入住；耍街目前已经开业，主打滨江体验式风情餐饮定位，经过半年的运营，目前经营已经非常成熟，满租率超过95%。 二期地块——观澜汇项目占地约70亩，新希望观澜汇项目是新希望地产在昆明打造的第二个高端改善型楼盘；项目建筑风格整体为现代简约，清爽大气，处处彰显生活品质，总体规划有8栋住宅、1栋公寓，住户接近1300户，主要销售住宅、酒店、公寓、底商、四种产品，二期户型面积段为97-144㎡，共5个户型，还有少量的一楼和顶楼复式，面向刚改和改善客户，所有户型均做到三房及以上的功能空间。

房产评估

• 新希望观澜汇
• 住宅
• 201㎡
• 4室2厅3卫
• 南北
• 毛坯房

报价:

价值分析

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