俊发▪观云海89平1700元/月

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住宅 整租：ea97c29cc5b元/月 付款方式： 面议
更新时间： 2025-07-03 本房产估价：租金 --元/月 报价：--% 价值分析

• 0a7a587accc㎡
  面积
• 2室2厅1卫
  户型
• 东南
  朝向
• 毛坯房
  装修

小区： 俊发·观云海 小区综合评分6.6分
位置： 官渡区 查看地图
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刘芳

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房产信息

俊发·观云海 位置： 官渡区 查看地图

用途：

住宅

面积：

89㎡

户型：

2室2厅1卫

楼层：

--

朝向：

东南

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

付款方式：

面议

租赁方式：

整租

发布时间：

2025-07-03

小区简介 | 俊发·观云海

均价： 21元/月/㎡ （2025年7月） ↑2.79% 新增出售： 15套 由中国房价行情提供

占地面积：

5.00万㎡[约75亩]

建筑面积：

25.7万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

3.47

绿化率：

42.2%

建筑年代：

2018年

开发商：

云南俊发房地产有限责任公司|云南中望置业有限责任公司

物业公司：

俊发物业管理有限公司|云南俊发物业服务有限公司

俊发·观云海项目位于彩云北路南部汽车站正对面，项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化率高达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)，6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。

本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区最为重要两条交通线路，就在项目旁边)三地铁—1、2号线已开通并运营，从项目步行5min即可到达，而规划中的4号线也预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥地铁物业。其次，在这里还拥有全城最大的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明唯一的国际班车停靠点。

房产评估

• 俊发·观云海
• 住宅
• 89㎡
• 2室2厅1卫
• 东南
• 毛坯房

报价:

价值分析

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