- 小区(1)
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房产信息
小区简介
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富利湾
- 占地面积：
- 大于9400㎡[约14亩]
- 建筑面积：
- 1.50万㎡
- 建筑类型：
- 多层
- 容积率：
- 1.42
- 绿化率：
- 25.0%
- 建筑年代：
- 2010年|2011年
- 开发商：
- 山东中元置业有限公司
- 物业公司：
- 华丰物业
富利湾位于涑堤南路与蚂蚱庙街交汇处东北角，是涑河古城商业街的重要组成部分，整个小区外立面为仿古风格，高低错落，沿街面长达200多米，象一条巨龙横卧在涑河北岸。
整个小区1-2层设计为沿街商业，3-6层为40-80㎡的小户型公寓,可商可住。小区北侧规划为两个近5000㎡的广场，设置地面车位近150个，平均每间商铺车位数超过5个，为业主日后成功经营提供了强大硬件保障。
街铺平均面积170㎡，上下两层，面宽6米，进深13米，面宽进深比接近1：2的街铺黄金比例，层高4.2—6.7米，内部方正好用，商铺的使用率超过95%，且每个商铺皆设有门头广告位。
3层以上为临沂唯一的多层带电梯河景公寓，纯框架结构，多数50㎡左右的小公寓面宽达到6米，可轻松分割为紧凑两房一厅或舒适一房一厅，居住办公两相宜，是临沂市中心最具性价比精品投资小户型。
房产评估
- 富利湾
- 住宅
- 50㎡
- 2室1厅1卫
- 南向
- 精装修
报价:
价值分析
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