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房源编号:318618 举报 收藏

日出东方84平45万元

总价:792228d48e2万元 单价:5,357元/㎡
更新时间: 2025-05-26
  • 7d6d6e72668㎡
    面积
  • 2室1厅1卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • --
    朝向
小区: 日出东方   小区综合评分 7.3
位置: 连云区 中山西路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (77) 宾馆 (55) 教育 (21) 商业 (17) 服务 (15) 写字楼 (10) 查看详细
张作林

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房产信息
日出东方 位置: 连云区 中山西路 查看地图
用途:
面积:
84㎡
户型:
2室1厅1卫
楼层:
--
朝向:
--
权属:
--
建筑年代:
2012年
装修程度:
--
发布时间:
2025-05-26
小区简介 | 日出东方
均价: 6,876元/㎡ (2025年8月) ↑14.43% 新增出售: 4套 由中国房价行情提供
占地面积:
4.80万㎡[约72亩]
建筑面积:
17.2万㎡
建筑类型:
小高层|高层
容积率:
3.00
绿化率:
35.0%
建筑年代:
2009年|2012年
开发商:
连云港中冠房地产开发有限公司
物业公司:
信和物业有限公司

日出东方位于原老区政府原址(中山西路与院前路交汇处),是整个墟沟地区的城中心,该项目占地总面积为48266.7平方米,总建筑面积171700平方米,居住总户数1180户,73亩的基地只利用其中18亩地盖8栋建筑物,属于高度绿化的优质小区楼盘。 除了地段性的优势外,外观的气派更是此楼盘的重大特色,建筑外观设计是委托国内知名的嘉博(福建)联合设计公司所设计,而景观设计则是委托上海嘉景建设咨询有限公司所设计,整体建筑风格在当区是超前的规划理念,开发商不惜砸下重金只为了能够规划出匹配黄金般地段的日出东方,并且坚持五大国际精工质量 (一)防震: 整个小区整体架空,除了达到防潮效果之外,抗震的安全性也得到了提高 (二)节能: 建筑物外观采用聚笨颗粒保温饭的材质加上高分子聚合物黏结砂浆,达到室内冬日热气不易外散,夏日热气难以入侵,可以节省住户大笔的电费支出 (三)彩铝及断桥隔热窗: 除了外观上特别美观之外,隔热性高于一般铝型财1250倍,造价上相当昂贵 (四)钢化夹胶玻璃景观阳台: 如同汽车的挡风玻璃一般,即使玻璃破碎,中间的胶片也会把玻璃黏住,相当的安全 (五) 270度的弧形观景阳台: 不仅是当区首创,更是时尚大方,而施工难度极高的工法更能彰显住户的尊荣气息。 走路3~5分钟即到本区目前最繁华的中华路商圈、购物、娱乐、学校、健康医疗等一次到位,基地的正对面就是江苏银行,是本地最大的银行,斜对面是中国银行,是全中国最大的银行,可以说车潮、人潮、钱潮,三潮齐汇聚在日出东方这个小区。 日出东方整个小区由7栋33F~34F层高的高层建物与1栋9F层高的小高层建物所组成,各自拥有独立的生活空间和景观特色,通过中间的中心绿化带相互交融。中山西路与院前路沿街为1~2层商铺,另有院前路3层楼结构的3000平方米中型购物商场。 小区内部人车分流,并将绿化、喷池、灯饰景观与步行道及商铺的广告橱窗结合。 日出东方项目风格: 建筑外观采用现代简约的风格,利用极简单的元素塑造出时尚尊贵的建筑思维,特别委请国内知名的嘉博(福建)联合设计公司与上海嘉景建设咨询有限公司两大巨头连手合作设计,领先当区建筑风格。

房产评估
  • 日出东方
  • 84㎡
  • 2012年

报价:

价值分析

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