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房源编号:322760 举报 收藏

山水国际商业大厦34平26万元

总价:d7d1bde1bb9万元 单价:7,738元/㎡
更新时间: 2025-06-28
  • c2feb7f67a2㎡
    面积
  • 1室1厅1卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • --
    朝向
小区: 山水国际商业大厦   小区综合评分 7.2
位置: 连云区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (56) 宾馆 (38) 教育 (23) 服务 (9) 商业 (7) 写字楼 (6) 查看详细
王舒仪

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房产信息
用途:
面积:
34㎡
户型:
1室1厅1卫
楼层:
--
朝向:
--
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
--
发布时间:
2025-06-28
该地段配套设施齐全,交通便捷
小区简介 | 山水国际商业大厦
占地面积:
2.40万㎡[约36亩]
建筑面积:
3.80万㎡
建筑类型:
多层(1幢)|高层(1幢)
容积率:
2.19
绿化率:
31.0%
建筑年代:
2013年
开发商:
连云港山水房地产开发有限公司
物业公司:
连云港梓渊物业管理有限公司

山水华府地块呈倒置的L形,分为A、B两个地块。A地块为居住用地兼容商办用地,B地块作为A地块配套停车设施用地及绿化用地。 总占地面积24082㎡,总建筑面积为37854㎡,其中商业建筑面积为14551㎡,住宅建筑面积为19040㎡。 本项目的建筑密度为20%,绿地率为31%,得房率约80%,容积率为2.19。 由一幢6层的多层商业和25层的高层住宅组成。商业沿栖霞路依次展开,并在此布置商业的主要出入口。 商业部分一层二层为商业并联店,层高分别为5.6米和3.5米,这里做成3层后实用率特别高,其实就是买二层送一层;三—六层要招商酒店、服务旅游的快捷宾馆、休闲娱乐等,层高都是3.5米。 住宅部分为80-100平方米左右的中小户型,户型分别为两室两厅一厨一卫和三室两厅一厨一卫。户户朝南,约192户。

房产评估
  • 山水国际商业大厦
  • 34㎡

报价:

价值分析

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