银凯公元九珑96平43万元

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住宅 总价：9f7704da2d0万元 单价：4,479元/㎡
更新时间： 2026-01-11 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 53423002209㎡
  面积
• 3室2厅1卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 银凯公元九珑   小区综合评分 6.3 分
位置： 新建区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (22) 教育 (11) 商业 (3) 其他 (2) 站场码头 (1) 地名 (1) 查看详细

徐跃华

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房产信息

银凯公元九珑 位置： 新建区 查看地图

用途：

住宅

面积：

96㎡

户型：

3室2厅1卫

楼层：

--

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2026-01-11

核心卖点户型设计合理，户型采光充足，通透性好，得房率高利用率高。户型介绍此房为南北向二室二厅一卫，建筑面积为98.0平米，1.户型较好，设计合理，采光充足，视野开阔。 2.小区管理严谨，干净整洁。 3.户型板正，客厅连阳台，美景直线嘹望。交通出行公交:乘坐117，119路公交到璜溪站直达小区，可乘坐521路望城新区管委会，小区旁边转乘501，509，233，503路公交车往返红谷滩及老城区。税费解析契税 90平以下 首购或二购 评估价*1 90平以上 首套首购 评估价*1.5 二次购 评估价*2

小区简介 | 银凯公元九珑

均价： 7,076元/㎡ （2026年3月） ↑15.51% 新增出售： 3套 由中国房价行情提供

占地面积：

7.00万㎡[约105亩]

建筑面积：

24.0万㎡

建筑类型：

多层|高层

容积率：

2.79

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2015年

开发商：

江西银凯投资有限公司

物业公司：

江西华夏物业管理有限公司

银凯公元九珑位于南昌九龙湖组团望城新区管委会正对面，东面璜溪南大道，南面320国道，西侧永强南路，北面为创新路。项目与区域唯一16万㎡滨水公园相伴，零距离与湖相栖，极致私享城市罕有的6万㎡进湖生活。毗邻省政府行政中心，核聚新城中心领地。规划建设中的地铁2号线、公交枢纽中心、西客站近在咫尺，多维立体交通，提速城市进程，引擎区域无限价值。国体中心、华南城商贸物流港、大学城等国际配套环伺周边，汇聚人气磁场，撬动财富升值。随着九龙湖组团的新兴崛起，未来价值前景可观。银凯公元九珑，以首席artdeco经典建筑，极致创新产品设计，缔造大九龙湖1号公园作品，领舞城西未来。

房产评估

• 银凯公元九珑
• 住宅
• 96㎡
• 3室2厅1卫

报价:

价值分析

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