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南京住房 > 南京二手房 > 南京玄武区二手房 > 城开御园二手房
房源编号:704040 举报 收藏

城开御园154平850万元

  • 小区(1)
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总价:1fbad412aa6万元 单价:55,098元/㎡
更新时间: 2026-02-10
  • 36b7fb38c74㎡
    面积
  • 3室2厅
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 城开御园   小区综合评分 7.8
位置: 玄武区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (106) 宾馆 (32) 教育 (18) 写字楼 (12) 商业 (11) 公共场所 (5) 查看详细
陈群芳

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房产信息
用途:
面积:
154㎡
户型:
3室2厅
楼层:
--
朝向:
南北
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
--
发布时间:
2026-02-10
核心卖点 南京玄武后宰门城开御园 小区 三室全明 双厅双卫_城开御园二手房3室2厅154.27m2 业主心态 房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。 税费分析 产权干净,税费清晰,欢迎咨询该房屋详情,静候您的! 小区配套 小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适. 服务介绍 本人从事房多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
小区简介 | 城开御园
均价: 4.84万元/㎡ (2026年3月) -- 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
1.50万㎡[约23亩]
建筑面积:
3.10万㎡
建筑类型:
小高层(5幢)
容积率:
1.50
绿化率:
44.3%
建筑年代:
2010年
开发商:
南京城市建设开发(集团)总公司|南京市城市建设开发(集团)有限公司|南京市城市建设开发(集团)有限责任公司|南京城市建设开发(集团)总公司
物业公司:
南京永和物业管理有限责任公司

城开御园是南京城开集团倾力打造的新一代健康节能型高档住宅小区。东至佛心桥24号,西至香林路(暂定名)、南至南京金海设计公司、北至佛心桥小区,临近玄武湖富贵山风景区,由五幢8层住宅组成,设计户型最小面积约90㎡,最大面积约180㎡,并配建贮藏空间。 城开御园项目将根据国家关于节能建筑的规定,大量应用健康、节能等高科技产品,其中有地源热泵系统、毛细管辐射制冷采暖系统、置换式新风系统、外遮阳系统、智能联控系统、集中式生活热水系统、建筑隔声系统、同层排水系统、闭合式保温隔热外围护系统等在内的多项节能及健康楼宇技术,以最新的住宅科技、最为优越内在品质,为业主打造健康舒适的居所。同时,按照高贵、安全和舒适的要求,进行规划和建筑风格的塑造,充分体现居住者的尊贵。为此,南京城开集团邀请了长期致力于节能楼宇设计及可再生能源利用研究的德国政府节能设计工程顾问公司—KOOPX建筑设计集团,为北安门项目进行建筑及节能系统的设计。另外,小区内部景观注重舒适性设计,种植多种类植被,利用季节变换,在不同季节展现多样的景观效果;并强调居住的私密性、安全性,以层次丰富的植被绿化与周边住宅相隔离,设置多个景观休息区,塑造独立的居住交流空间,设置全地下式停车库,实行人车完全分流,有力地提升了小区内部的环境品质。城开御园项目建成后将成为南京紫金山簏又一道亮丽的风景线。

房产评估
  • 城开御园
  • 154㎡
  • 南北

报价:

价值分析

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