观澜苑107平368万元

总价：81de3c378de万元 单价：34,393元/㎡
更新时间： 2025-08-11 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• d0cd33dfdcd㎡
  面积
• 2室2厅
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 观澜苑   小区综合评分 8.2 分
位置： 建邺区 查看地图
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陈鑫

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房产信息

观澜苑 位置： 建邺区 查看地图

用途：

面积：

107㎡

户型：

2室2厅

楼层：

--

朝向：

南北

权属：

--

建筑年代：

2008年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-08-11

【品质两居 奥体核心住区】滨江奥城观澜苑位于建邺奥体板块，2009年建成的低密社区，容积率仅1.6，绿化率达45%。本套房源为107㎡两居，高层采光优越，总价368万性价比突出，较同户型近期成交价低约5%。【精工空间 宜居生活样本】房源坐拥双名校资源（中华附小/初中步行5分钟内），南北通透户型方正。对比小区在售145㎡三居（挂牌580万），本套以更低总价满足刚需改善需求。配备品牌物业，步行至地铁10号线梦都大街站仅8分钟，生活便利性。【醇熟配套 资产优选标的】地处扬子江大道黄金区位，1公

小区简介 | 观澜苑

均价： 3.93万元/㎡ （2025年8月） ↑1.33% 新增出售： 6套 由中国房价行情提供

占地面积：

5.70万㎡[约85亩]

建筑面积：

23.7万㎡

建筑类型：

小高层|高层

容积率：

1.60

绿化率：

45.0%

建筑年代：

2009年

开发商：

顺驰投资集团

物业公司：

南京顺驰物业有限公司

房产评估

• 观澜苑
• 107㎡
• 南北
• 精装修
• 2008年

报价:

价值分析

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