御水湾花园54平185万元

总价：341463cf636万元 单价：34,573元/㎡
更新时间： 2026-03-09 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• e92f1c6191d㎡
  面积
• 1厅
  户型
• --
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 御水湾花园   小区综合评分 8.6 分
位置： 秦淮区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (140) 教育 (32) 商业 (25) 宾馆 (17) 地名 (5) 写字楼 (2) 查看详细

吴伟

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房产信息

御水湾花园 位置： 秦淮区 查看地图

用途：

面积：

54㎡

户型：

1厅

楼层：

--

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2026-03-09

核心卖点 核心卖点:挑高，******，三室二厅二卫，诚心卖户型介绍:此房为南北向三室二厅二卫，建筑面积为53.51平米，挑高，******，实用面积大交通出行:小区南边石杨路西延线在去年年底开通，未来御水湾东西区之间的御道街要扩宽建设，出行会更加的方便，小区南门出门大约20米就是一个公交站台，在中和桥石林家居班上有公交站台，有公交：27路、81路、84路、89路、99路、301路、65路、90路 小区配套 公交车方便，小区南门有公交站，小区西门前面中和桥公交站台，东门装饰大世界公交站台，公交有

小区简介 | 御水湾花园

均价： 3.11万元/㎡ （2026年3月） ↑6.55% 新增出售： 8套 由中国房价行情提供

占地面积：

16.0万㎡[约240亩]

建筑面积：

20.0万㎡

建筑类型：

多层|小高层

容积率：

1.30

绿化率：

40.0%

建筑年代：

2008年

开发商：

南京钱塘房地产开发有限公司

物业公司：

南京之江物业管理有限公司

项目南临秦淮河景观带，北邻鑫园，西接光卡路，是南京罕有的占据约700米滨河风景带及皇城中轴尊贵地段的水主题园林景观社区。建筑规划低容积率、低密度、高绿化，社区以多层建筑为主，少量小高层住宅，并有为城市精英度身打造挑高5米的创意单身住宅，体现了对城市精英的尊重与关怀，建筑布局高低错落，1：1.3的楼间距，让阳光无处不在。社区配套高雅齐全，拥有高尚会馆，室外游泳池，12班幼儿园，占地13000平方米的小学，更有长达180米城市休闲格调商业街为未来业主带来便捷的生活。该项目主要推出多层和小高层，户型为二房和三房为主，面积为80平方米到100多平方米

房产评估

• 御水湾花园
• 54㎡
• 毛坯房

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价值分析

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