中海玄武公馆147平465万元

• 小区(1)

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总价：0318cf85b11万元 单价：31,577元/㎡
更新时间： 2026-05-06 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 4060149b709㎡
  面积
• 3室2厅2卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 中海玄武公馆   小区综合评分 7.7 分
位置： 玄武区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (105) 教育 (24) 商业 (19) 地名 (6) 写字楼 (4) 公共场所 (4) 查看详细

郑容

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房产信息

中海玄武公馆 位置： 玄武区 查看地图

用途：

面积：

147㎡

户型：

3室2厅2卫

楼层：

--

朝向：

南向

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2026-05-06

【阔绰四居 品质低密住区】本套房源位于玄武区中海玄武公馆，为建面约147㎡的四室两厅两卫户型。小区为2019年交付的品质次新房，容积率仅2.2，楼间距开阔，居住密度低。房源为南北通透的经典板式设计，采光与通风俱佳，室内保持精装修状态，即买即住。【急售房源 楼层视野俱佳】业主诚意急售，价格具备良好谈判空间，并已备有钥匙，看房十分方便。房源位于总高26层的中区楼层，视野无遮挡，兼具良好的私密性与景观视野。相较于小区内挂牌的同类四居户型，本套房源总价优势明显，是当前市场上难得一见的品质笋盘。【双轨

小区简介 | 中海玄武公馆

均价： 3.92万元/㎡ （2026年6月） ↑0.18% 新增出售： 5套 由中国房价行情提供

占地面积：

11.9万㎡[约179亩]

建筑面积：

26.2万㎡

建筑类型：

小高层|高层

容积率：

2.20

绿化率：

35.0%

建筑年代：

2016年

开发商：

中海地产集团有限公司|南京中海地产有限公司

物业公司：

中海物业管理有限公司南京分公司

 中海玄武公馆项目规划方案显示，项目未来将打造小高层、高层（80米以下）住宅楼共计28栋，其中17栋为低密度洋房产品，户型建筑面积以120-140平方米为主，还有少量95平方米的顶层复式，并配建幼儿园、商业、地下车库等配套设施，另外，地块内的小学和中学将由政府建造。地块总建筑面积约34.4万方，其中地上建筑面积26.2万平方米，地下建筑面积8.2万方。 

房产评估

• 中海玄武公馆
• 147㎡
• 南向

报价:

价值分析

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