鲁能公馆133平300万元

鲁能公馆总建筑面积约23万平方米，60—160m超大栋距，逾55%社区绿化率，逾5万㎡核心园林景观区；儿童游乐、健身步道、阳光草坪等多重休闲景观，满足不同年龄对自然生活的追求；游泳馆、健身房、瑜伽室、三点半学堂，满足全年龄段的休闲娱乐要求。建筑面积约78—138㎡全系臻品户型，细节的人性化设计，成就精工唯美的格调品味。项目打造12大科技系统、8大智能家居，智创豪宅新标准，满足人们对生活的舒适奢享。
鲁能公馆项目由鲁能G01地块正式确定案名而来，原是建邺区河西南部27-7、8号地块，东至双闸街（规划），南至新河路（规划），西至规划道路，北至螺塘街，挂牌出让起始价：223800万元。2015年3月31日由山东鲁能集团，经过14论竞拍，终以25.2亿元拿下，楼面地价达14078元/平，成为河西南新地王。
鲁能公馆项目规划用地性质为R2二类居住用地，规划建设住宅，出让年限为70年，综合容积率为1.0＜R≤2.75，地块占地面积65106㎡ ，项目共规划8栋高层住宅，另外沿螺塘街和秦新路，以及小区内部规划路两侧布置了部分商业。项目规划设计方案总建筑面积约为23.07万平米，其中地上建筑面积约17.9万平米，主要功能为住宅。地下建筑主要功能为地下停车场，车位配比1:1.15，车位数1865。此外，该地块内应配建建筑面积不小于60平方米的公厕一座，并于一期工程竣工前建成。