启迪方洲100平165万元

• 小区(1)

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总价：1ef6b9b75e6万元 单价：16,500元/㎡
更新时间： 2026-03-02 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 50fe6b1a55f㎡
  面积
• 3室2厅1卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 启迪方洲   小区综合评分 5.5 分
位置： 江宁区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (18) 教育 (9) 商业 (2) 写字楼 (1) 宾馆 (1) 公共场所 (1) 查看详细

王玉凤

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房产信息

启迪方洲 位置： 江宁区 查看地图

用途：

面积：

100㎡

户型：

3室2厅1卫

楼层：

--

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2026-03-02

【优质三居 南北通透】位于江宁区麒麟科创园核心地段的启迪方洲雅园，2018年建成，品质社区，绿化率30%，物业费仅1.9元/㎡/月。本套房源为3室2厅2卫，建筑面积100㎡，南北通透，采光充足，低楼层，毛坯房，无增值税，适合个性化装修需求。【宜居环境 生活便利】小区内配套设施完善，周边有南京外国语学校仙林分校麒麟科创园学校，教育资源优质。社区内便利店、市、健身中心一应俱全，满足日常生活所需。房源新上，实勘急售，性价比高，是刚需和改善型买家的理想选择。【交通便捷 潜力无限】地处麒麟生态科技新城核

小区简介 | 启迪方洲

均价： 1.47万元/㎡ （2026年3月） ↓9.3% 新增出售： 8套 由中国房价行情提供

占地面积：

3.90万㎡[约59亩]

建筑面积：

15.2万㎡

建筑类型：

多层|小高层|高层

容积率：

3.10

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2014年

开发商：

江苏启迪科技园发展有限公司

物业公司：

华清物业

启迪方洲位于南京市主城区东部的麒麟科技创新园核心区域中心地块，南至钟学北路、东至东麒路，距新街口直线距离约10公里左右。 2014年轻轨开通，可与地铁形成双轨交通。项目约82-87平方米三室两厅南北通透；约120-141㎡四房两厅舒适大气。每个户型都有大面积赠送。

房产评估

• 启迪方洲
• 100㎡

报价:

价值分析

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