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南京住房 > 南京二手房 > 南京玄武区二手房 > 美林墅二手房
房源编号:731851 举报 收藏

美林墅561.83平1590万元

总价:f8deebd27ec万元 单价:28,292元/㎡
更新时间: 2026-03-11
  • aad15b6c1dc㎡
    面积
  • 5室3厅4卫
    户型
  • 别墅/共层
    楼层/楼高
  • 南向
    朝向
小区: 美林墅   小区综合评分 7.3
位置: 玄武区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (15) 商业 (7) 教育 (4) 写字楼 (1) 宾馆 (1) 公共场所 (1) 查看详细
刘禹

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房产信息
用途:
面积:
561.83㎡
户型:
5室3厅4卫
楼层:
别墅/共层
朝向:
南向
权属:
产权
建筑年代:
--
装修程度:
其他
发布时间:
2026-03-11
【独栋别墅 主城山水秘境】美林墅坐落于玄武区三山环抱之中,为2012年建成的纯独栋别墅社区,容积率仅0.3。本套房源为562㎡美式风格独栋,地上3层设计,拥有5室4厅5卫格局,毛坯状态可自由改造。低密社区配备紫竹物业,2.5元/㎡/月的物业费保障品质服务。【私家花园领地 主城罕有藏品】该别墅为小区仅170栋中的珍藏户型,三面采光布局配合全明地下室,赠送双车位及大花园。相比同小区580㎡户型,本套实用面积比更高,302㎡花园实现主城罕见的私密庭院生活。建筑依山势而建,客厅6米挑空可俯瞰聚宝山
小区简介 | 美林墅
均价: 2.74万元/㎡ (2026年3月) ↑9.52% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
20.3万㎡[约305亩]
建筑面积:
9.90万㎡
建筑类型:
多层|别墅
容积率:
0.30
绿化率:
53.0%
建筑年代:
2013年
开发商:
南京建辉房地产开发有限公司
物业公司:
南京紫竹物业管理有限公司

美林墅,天赋臻稀,座落于南京市玄武区,背靠聚宝山森林公园,西临朝阳山,与紫金山隔路相望,处于三山环抱之中,属典型的城市山水型别墅群。 身处南京顶级富贵领地,不仅环境优美,交通极为便捷,沪宁高速、宁杭公路,四通八达,经玄武景观大道至新街口仅15分钟车程,是名副其实的主城首席高端居住区。 紫金山的别墅一向是身份的象征,尤其是独立别墅,更是一墅难求。 别墅区整体占地面积20万平米,容积0.3,仅170栋,全部为美式风格精工独栋设计。 本着臻于至善的建造信念,每栋别墅均结合地型,契合自然景观精心构思,深入品质细节,反复推敲,可谓户户不同,却又各擅胜场,将有机建筑的理念发挥到极致。 每栋别墅约500-750平米不等(地上2-3层,地下一层面积),多露台与多重大尺度庭院设计,为人与自然的沟通提供了绝佳场所;富含韵律、大气磅礴的造型设计,赋予了建筑自由奔放,却又内敛沉稳的独特个性与表情;超豪华空间尺度、灵动的空间布局,为主人个性化居住享受提供充足自由。 千载龙脉之地,富贵养生之所,居于此心耕天下,品类群生,闲时雕刻生活时光,尽享天伦。用这一处大美之地犒赏自己,让美林墅成为您的家族传世府邸。

房产评估
  • 美林墅
  • 561.83㎡
  • 南向
  • 其他

报价:

价值分析

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