总价：6575cf9a954万元
单价：28,837元/㎡
更新时间： 2026-06-02
单价：28,837元/㎡ 更新时间： 2026-06-02
- 6e2accb4ffe㎡
面积 - 2室2厅
户型 -
--
楼层/楼高 - 南向
朝向
陈鑫
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房产信息
- 用途：
- 面积：
- 86㎡
- 户型：
- 2室2厅
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2026-06-02
【品质两居 奥体核心住区】中和园位于建邺奥体板块，2008年建成，绿化率达38%，容积率仅1.8。本套房源为86㎡高层两居，南北通透，总价248万，单价低于小区均价15%，满五税费优势显著。【高性价比 自住投资兼得】相比同小区88㎡简装三居（挂牌300万），本房源以更低总价实现同等使用空间，且为产权清晰的电梯高层。2室2厅1卫格局方正，得房率高，适合年轻家庭首置或学区陪读需求。【双轨交汇 教育资源环绕】步行至地铁2号线雨润大街站仅460米，7号线嘉陵江东街站550米。310米即达南京师大附中
小区简介
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中和园
- 占地面积：
- 3.00万㎡[约46亩]
- 建筑面积：
- 6.20万㎡
- 建筑类型：
- 多层(8幢)|小高层|高层
- 容积率：
- 1.00
- 绿化率：
- 40.0%
- 建筑年代：
- 2009年
- 物业公司：
- 南京市建华物业管理有限公司
位于建邺区中和村，东至泰山路、南至金沙江东街、西至嵩山路、北至双和园。
房产评估
- 中和园
- 86㎡
- 南向
报价:
价值分析
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