银城一方山170平620万元

• 小区(1)

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总价：a3b30940c45万元 单价：36,471元/㎡
更新时间： 2026-02-26 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 7307ad8e03b㎡
  面积
• 4室2厅3卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 银城一方山   小区综合评分 6.9 分
位置： 江宁区 弘景大道 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (15) 教育 (4) 商业 (2) 公共场所 (1) 查看详细

罗丽丽

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房产信息

银城一方山 位置： 江宁区 弘景大道 查看地图

用途：

面积：

170㎡

户型：

4室2厅3卫

楼层：

--

朝向：

南北

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2026-02-26

【大平层 银城品质住区】银城一方山位于江宁大学城核心，2017年建成，容积率仅1.5，41%绿化率打造低密宜居环境。本套房源为170㎡大平层，5室2厅4卫格局，中层/共4层黄金楼层，南北通透。银城物业提供1.9元/㎡/月的品质服务，小区配套1422个车位。【奢阔空间 全能改善之选】该房源以620万总价呈现高性价比，单价仅36470元/㎡，显著低于小区26721元/㎡的均价。5室设计满足多代同堂需求，4卫配置远同小区3室户型。中层位置兼顾采光与便利，得房率高。对比近期成交的116㎡（2

小区简介 | 银城一方山

均价： 2.38万元/㎡ （2026年3月） ↓1.42% 新增出售： 3套 由中国房价行情提供

占地面积：

9.70万㎡[约146亩]

建筑面积：

21.2万㎡

建筑类型：

多层(22幢)|小高层(12幢)|别墅

容积率：

1.50

绿化率：

41.0%

建筑年代：

2015年

开发商：

南京银广房地产开发有限公司|南京银城房地产开发公司

物业公司：

南京银城物业服务有限公司

银城一方山项目规划有12栋小高层、22栋叠拼别墅、1栋社区中心和1栋社区商业，12栋小高层住宅产品主力户型为72㎡紧凑三房、88㎡紧凑四房和115㎡的舒适四房户型，22栋叠拼别墅主力户型为160㎡-210㎡的奢侈四房、五房户型。

银城一方山地段优势：项目北靠正在开发建设的住宅项目，南临吉印大道，东至规划道路，西临弘景大道，周边交通四通八达，距离地铁一号线南延线中国药科大战站仅2公里，距离大学城文鼎广场商圈仅5分钟车程，距离东山万达商圈仅车程15分钟。项目周边配套完善，文鼎广场、大学城商贸中心、乐活生活街区近在咫尺，超市、学校、银行、地铁等生活配套、交通设施仅步行15分钟即可到达。

银城一方山项目位于方山地质公园东麓，方山地质公园是国家3A级自然资源景观，也是南京一所具有历史意义的金陵名胜，公园内集名胜古迹、古老寺庙、博物馆、樱花谷、高尔夫训练场等古今名胜和自然景观资源为一体，环境优越，是天然的绿肺。项目紧邻中国传媒大学南广学院、晓庄学院、金陵科技学院等诸多高校，人文气息浓郁，项目周边住宅区域亦多为高校教职工和高新科技产业的企业员工，居住人群综合素质高端。

房产评估

• 银城一方山
• 170㎡
• 南北
• 毛坯房

报价:

价值分析

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附近环境 | 银城一方山

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  银城一方山170平620万元
  170㎡ | 4室2厅3卫

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  88㎡ |

  299万元

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