明发城市广场86平90万元

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住宅 总价：820c610d383万元 单价：10,465元/㎡
更新时间： 2025-11-05 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 04ddd47f90a㎡
  面积
• 2室2厅1卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 明发城市广场   小区综合评分 7.2 分
位置： 浦口区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (29) 商业 (10) 教育 (5) 宾馆 (4) 公共场所 (2) 查看详细

李灵利

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房产信息

明发城市广场 位置： 浦口区 查看地图

用途：

住宅

面积：

86㎡

户型：

2室2厅1卫

楼层：

--

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2025-11-05

【品质两居 北滨宜居社区】明发城市广场位于浦口新行政中心，2012年建成的高品质社区，绿化率达40%，容积率仅1.8。本套房源为86㎡南北通透两居，毛坯状态可自由改造，低楼层出入便捷，得房率高达86%。小区配备紫竹物业，车位配比80%，满足现代生活需求。【全明户型 地铁利好加持】该房源亮点为南北双阳台设计，确保全屋采光通风。相比同小区近期成交的83㎡户型，本套单价更具优势。作为地铁4号线二期（在建）辐射范围内的两居，兼具自住舒适度与投资潜力。社区内配套完善，步行可达多个公交站点，周边市、

小区简介 | 明发城市广场

均价： 1.42万元/㎡ （2026年3月） ↓6.89% 新增出售： 5套 由中国房价行情提供

占地面积：

12.9万㎡[约193亩]

建筑面积：

24.0万㎡

建筑类型：

小高层|高层

容积率：

1.80

绿化率：

40.0%

建筑年代：

2012年

开发商：

南京紫竹物业|明发(集团)南京房地产开发有限公司|明发（集团）南京房地产开发有限公司

物业公司：

南京紫竹物业管理有限公司

明发城市广场位于顶山转盘西南侧，东邻珍珠南路，西、南到规划道路，北至浦珠中路，规划用地性质为二类居住、商业金融业用地，

房产评估

• 明发城市广场
• 住宅
• 86㎡
• 2室2厅1卫

报价:

价值分析

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