紫金华府266平1050万元

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总价：fffc488a46c万元 单价：39,474元/㎡
更新时间： 1天前 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 961ffeec5a0㎡
  面积
• 5室3厅4卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 紫金华府   小区综合评分 7.8 分
位置： 玄武区 中山门大街 查看地图
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王晓宝

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房产信息

紫金华府 位置： 玄武区 中山门大街 查看地图

用途：

面积：

266㎡

户型：

5室3厅4卫

楼层：

--

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-09-21

【联排别墅 紫金山畔低密生活】佳源紫金华府一期位于玄武区孝陵卫板块，2018年建成的266㎡联排别墅，5室2厅4卫设计，南北通透，毛坯状态可自由定制。小区容积率仅1.35，绿化率达35%，配备6万方商业综合体、7万方山体公园及品牌物业，居住舒适度极高。【私家花园露台 品质生活典范】房源自带车库、花园及露台，三层空间布局合理，私密性与功能性兼备。相比小区高层产品，联排别墅更为，兼具城市繁华与自然静谧。紫金山南麓生态资源环绕，步行可达北京东路小学分校，教育资源优质。【双轨交通覆盖 主城资

小区简介 | 紫金华府

均价： 3.43万元/㎡ （2025年8月） ↓15.96% 新增出售： 9套 由中国房价行情提供

占地面积：

30.2万㎡[约453亩]

建筑面积：

37.0万㎡

建筑类型：

多层|小高层|别墅

容积率：

1.20

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2014年|2017年

开发商：

南京新浩宁房地产开发有限公司

物业公司：

浙江佳源物业管理有限公司南京分公司

玄武区紫金山南，屈指可数的花园式住宅项目

佳源紫金华府位于顾家营，占地面积302010平米，建筑面积37万平米，01、02地块容积率不大于1.35，03地块容积率不大于0.7 。2005年6月21日，新加坡国浩房地产公司与南京福中信息产业集团有限公司签订《联合竞买协议》，约定联合竞买顾家营地块。2005年7月13日，成功地以6.5亿元人民币拍下。这一成交价使得该地块成为南京当年最昂贵的一块土地，根据规划，顾家营将建成南京东郊最大的别墅和高档住宅群。

佳源紫金华府坐落在南京东郊，东至钟山学院，南接绕城公路，西至江苏省农科院，北至农业机械化研究所。用地总面积为42.5万平方米，实际出让面积为29.6万平方米，规划用地性质是二类居住用地。

2011年11月国浩退出南京市场，地块以20亿元价格转手江苏高成地产。

房产评估

• 紫金华府
• 266㎡
• 南北
• 毛坯房

报价:

价值分析

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