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住宅
总价：64671675ffe万元
单价：24,859元/㎡
更新时间： 2026-01-01
单价：24,859元/㎡ 更新时间： 2026-01-01
- 14ad6aad7c6㎡
面积 - 4室3厅1厨5卫
户型 -
别墅/共层
楼层/楼高 - 南向
朝向
李美爽
01843211121040B2883V1NXCLAEEUJIY
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 354㎡
- 户型：
- 4室3厅1厨5卫
- 楼层：
- 别墅/共层
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 豪华装修
- 发布时间：
- 2026-01-01
核心卖点 周边配套：1200亩体育公园，9公里滨河水系公园，高尔夫练习场，健康疗养中心，五酒店集群。 内部配套：2万平米滨海都会商业街，商业街引入5000㎡大型市、500强肯德基、银行、药店、各色餐饮等。 业主心态 鲁能三亚湾占地6.8平方公里，约1万亩，占据三亚湾9公里海湾。近万名业主入住。鲁能三亚湾对区域的开发，以恢宏手笔，规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高品质板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。 税费分析 新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方
小区简介
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鲁能三亚湾新城
- 占地面积：
- 680万㎡[约10200亩]
- 建筑面积：
- 250万㎡
- 建筑类型：
- 多层|小高层|高层|别墅
- 容积率：
- 0.40
- 绿化率：
- 60.0%
- 建筑年代：
- 2014年
- 物业公司：
- 深圳市之平物业发展有限公司
鲁能三亚湾位于中国最美的海湾--三亚湾，地处三亚城市外延副中心位置，拥有优异的自然资源和极其便利的交通。比邻“亚洲第一湾”三亚湾椰梦长廊，扼守中国十大国际空港之凤凰机场，10-20分钟车程直达著名景点天涯海角、南海观音。
鲁能三亚湾作为区域的开发领导者，以前所未见的恢宏手笔，巨手规划美丽城、高尔夫、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。
鲁能三亚湾依托于现代滨海艺术生活街区--美丽城、热带海洋艺术果岭社区--高尔夫、中央湾区别墅群--港湾区，鲁能三亚湾综合了休闲娱乐、高尚体育、游艇生活、康体疗养、购物餐饮以及居住等多种功能，整体构建了一种涵盖所有海滨度假生活元素的资源自有、自成一体的滨海度假体系。
鲁能三亚湾以种类齐全的休闲度假形态，层次丰富的度假生活体验，构建了一个中国前所未有的度假生活之城，以度假与生活的完美平衡，全面超越了过往所有对滨海休闲度假的想象，创造出东方首个以现代海洋休闲艺术作为核心的滨海度假王国。
在售鲁能三亚湾项目介绍：
美丽mall2期瞰海临湖景观公寓，为美丽mall高层公寓的收官制作，成熟社区，热带滨海产品风格，现代时尚建筑立面，全通透板式设计，110-130㎡尊适空间，私享美丽mall完善配套，尽享海景、湖景、园景多重景观。
游艇2区2期，异域风情港湾别墅群，260-550㎡殿堂级奢适空间，一墅传城。每户全面积赠送90-570㎡花园和76-140㎡地下室，郎阔5米挑高客厅。
鲁能•三亚湾美丽MALL一期获得2012年广厦奖。
房产评估
- 鲁能三亚湾新城
- 住宅
- 354㎡
- 4室3厅1厨5卫
- 南向
- 豪华装修
报价:
价值分析
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