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汕头住房 > 汕头二手房 > 汕头龙湖区二手房 > 凤凰花园二手房
房源编号:252262 举报 收藏

凤凰花园141平95.88万元

  • 小区(1)
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总价:b81592f10b4万元 单价:6,800元/㎡
更新时间: 2天前
  • d2dd10dd8ad㎡
    面积
  • 3室2厅2卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 凤凰花园   小区综合评分 7.1
位置: 龙湖区 庐山路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (85) 教育 (80) 商业 (17) 写字楼 (12) 宾馆 (5) 地名 (4) 查看详细
王煜鹏

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房产信息
用途:
面积:
141㎡
户型:
3室2厅2卫
楼层:
--
朝向:
南北
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-09-15
核心卖点 小区名字:凤凰城楼层:电梯2楼 顶楼15楼面积:141㎡格局:3房2厅,带套间白坯厝,凭自己喜欢的风格去装修,现价6800/㎡,全园底价,有兴趣的抓紧看房;联系电话: 鹏同步: 业主心态 业主购置新房,诚意出售,欢迎咨询;期待有缘人联系,如有需要欢迎来电;咨询电话:,同步: 税费分析 费用以终评估价为准;买方契税:首套房及套房且小于140㎡,需缴1%;首套房且大于140㎡,需缴1.5%大于140㎡且二套房产,需缴2%第三套及以上房产不看面积,均需缴3% 小区配套 大型园林小区,环境
小区简介 | 凤凰花园
均价: 1.05万元/㎡ (2025年8月) ↓4.55% 新增出售: 4套 由中国房价行情提供
占地面积:
6.50万㎡[约97亩]
建筑面积:
24.2万㎡
建筑类型:
多层|小高层|高层
容积率:
3.90
绿化率:
30.0%
建筑年代:
2011年
开发商:
广东发能房地产有限公司
物业公司:
汕头市发能物业管理有限公司

凤凰城总用地面积:64807.1平,建筑基底面积18150平,地面以上建筑面积242119平,容积率3.9,建筑密度30%,停车率85%,绿地率30%。该项目现状为陈厝合旧村,庐山路以西地块规划为15栋14-16层的住宅楼,庐山路以东地块规划为1栋13层住宅楼。规划总居住人口约0.51万人,共1600套住宅。另外,规划区用地兼容公共服务设施、商业金融用地,沿庐山路、永和街南和一巷裙楼及住宅楼底层兼容商业金融设施;沿永和街、泰和街住宅楼底层局部设置居住小区商业服务设施。配套的卫生、文化、社区管理设施包括:社区用房1处(建筑面积120平);社区医疗服务站1处(建筑面积120平)和文化活动站1处(建筑面积400平)。庐山路(黄河路-安和街)打通工程与本项目同步建设,并设置1处港湾式停靠站。项目设置1层地下停车库,停车泊位1295个。

房产评估
  • 凤凰花园
  • 141㎡
  • 南北
  • 毛坯房

报价:

价值分析

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