- 小区(1)
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- d2dd10dd8ad㎡
面积 - 3室2厅2卫
户型 -
--
楼层/楼高 - 南北
朝向

王煜鹏
0638171168161082923SGHVH3V852M52
房产信息
- 用途:
- 面积:
- 141㎡
- 户型:
- 3室2厅2卫
- 楼层:
- --
- 朝向:
- 南北
- 权属:
- --
- 建筑年代:
- --
- 装修程度:
- 毛坯房
- 发布时间:
- 2025-09-15
核心卖点 小区名字:凤凰城楼层:电梯2楼 顶楼15楼面积:141㎡格局:3房2厅,带套间白坯厝,凭自己喜欢的风格去装修,现价6800/㎡,全园底价,有兴趣的抓紧看房;联系电话: 鹏同步: 业主心态 业主购置新房,诚意出售,欢迎咨询;期待有缘人联系,如有需要欢迎来电;咨询电话:,同步: 税费分析 费用以终评估价为准;买方契税:首套房及套房且小于140㎡,需缴1%;首套房且大于140㎡,需缴1.5%大于140㎡且二套房产,需缴2%第三套及以上房产不看面积,均需缴3% 小区配套 大型园林小区,环境
小区简介
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凤凰花园
- 占地面积:
- 6.50万㎡[约97亩]
- 建筑面积:
- 24.2万㎡
- 建筑类型:
- 多层|小高层|高层
- 容积率:
- 3.90
- 绿化率:
- 30.0%
- 建筑年代:
- 2011年
- 开发商:
- 广东发能房地产有限公司
- 物业公司:
- 汕头市发能物业管理有限公司
凤凰城总用地面积:64807.1平,建筑基底面积18150平,地面以上建筑面积242119平,容积率3.9,建筑密度30%,停车率85%,绿地率30%。该项目现状为陈厝合旧村,庐山路以西地块规划为15栋14-16层的住宅楼,庐山路以东地块规划为1栋13层住宅楼。规划总居住人口约0.51万人,共1600套住宅。另外,规划区用地兼容公共服务设施、商业金融用地,沿庐山路、永和街南和一巷裙楼及住宅楼底层兼容商业金融设施;沿永和街、泰和街住宅楼底层局部设置居住小区商业服务设施。配套的卫生、文化、社区管理设施包括:社区用房1处(建筑面积120平);社区医疗服务站1处(建筑面积120平)和文化活动站1处(建筑面积400平)。庐山路(黄河路-安和街)打通工程与本项目同步建设,并设置1处港湾式停靠站。项目设置1层地下停车库,停车泊位1295个。
房产评估

- 凤凰花园
- 141㎡
- 南北
- 毛坯房
报价:
价值分析

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