- 小区(5)
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总价：708808711a2万元
单价：45,237元/㎡
更新时间： 2026-04-14
单价：45,237元/㎡ 更新时间： 2026-04-14
- 01127232321㎡
面积 - 4室2厅1厨2卫
户型 -
--
楼层/楼高 - --
朝向
黄捷
5168471118CA646146BTVLF6TYE5VAB1
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 241㎡
- 户型：
- 4室2厅1厨2卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2010年
- 装修程度：
- 其他
- 发布时间：
- 2026-04-14
核心卖点 观澜丽宫项目是由苏州工业园区华成房产开发有限公司2009年打造，纯别墅小区，物业是华新国际物业管理有限公司，24安保服务，管理严格让业主安心。 观澜丽宫联排边户，花园120平左右，满五房东急售！ 观澜丽宫位于唯青路与唯观路交汇处，南北交通有星湖街和星塘街，东西交通有中环北线和春申湖快速路。 业主心态 房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 税费分析 新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124
小区简介
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观澜·丽宫
- 占地面积：
- 13.3万㎡[约199亩]
- 建筑面积：
- 11.5万㎡
- 建筑类型：
- 多层|别墅
- 容积率：
- 0.78
- 绿化率：
- 48.0%
- 建筑年代：
- 2009年
- 开发商：
- 苏州工业园区华成房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 华新国际物业管理有限公司
观澜·丽宫以日益稀缺的湖景资源为依托，创意小独栋的漂亮立面和独特的户型，缔创出苏州湖景别墅表现出单套产品的独栋效果。观澜·丽宫最吸引人的就在于用联排的价格买到了独栋的居住空间，它将不同的户型巧妙拼接，让业主享受独栋别墅带来的舒适和惬意。 观澜·丽宫从项目的立面风格上，这次做了地中海风格。设计师运用了一些中国古典的手法，比如说小中见大、借景、通过庭院空间的组织，表现出空间上的纵深感。观澜·丽宫里面会有众多的庭院，有前院、后院有户内的庭院，空间就丰富了许多。正所谓“大苏州发现小独栋。”
房产评估
- 观澜·丽宫
- 241㎡
- 其他
- 2010年
报价:
价值分析
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