中梁▪繁华里96.3平61万元

项目包含大型商业、商业街、酒店式公寓及高尚住宅等物业类型，商业由2栋独体商业和3栋裙楼商业组成，建筑面积约7.3万㎡(不含地下商业);住宅由9栋23层和28层建筑组成，建筑面积约12.6万㎡，户型面积85㎡至167㎡不等，包含两房、三房、四房等多种户型;酒店式公寓1栋27层，建筑面积约2万㎡，户型面积47㎡至112㎡不等，包含一房、两房户型;地下停车场及功能用房面积近4万㎡，规划地上、地下机动车位共1145个。

项目将打造成皖北地区首个集购物、休闲、娱乐、美食、生活为一体的时尚型、主题式、体验式、一站式为一体的多功能大型特色综合性购物商城，面向宿州市及皖北、苏西北、豫东南地区近2000万消费客群，满足不同消费者生活所需。

项目地处政府重点规划打造的城市商务、行政办公和生活居住的汴河新区核心区域，是未来宿州真正的城市新中心。市政府、银河市政广场、大剧院、图书馆、文化馆、国家税务局、公安局等各政府职能部门紧邻项目北面约300米，南侧是城市第一主干道汴河西路，东面人民路是政府重点改造路段，西面临近国家一级客运站宿州快客站及高速公路宿州出入口。项目周边商业繁华，商务行政办公成熟，有数十个大型住宅楼盘项目正在开发，目前片区常住居民近20万，随着政府对人民路的规划改造、城市重心西移、在建楼盘相继投入使用，3-5年内该片区人口将达40万规模，本项目地处该片区中心区域，占据区域与地段发展优势。