第五大道104平868万元

高发·第五大道位于宝安中心区N19地块，由深圳市高发投资控股有限公司开发，紧邻宝安区政府新行政中心及新体育场，宗地号A001-0119，占地面积83329.4平方米，总建筑面积351797平方米，计入容积率建筑面积299287.88平方米，包括211582.28平方米的住宅、37995.73平方米的商业设施，以及面积达1010.56平方米的多功能影剧院、文化中心、青少年活动中心、幼儿园、老年活动站等配套设施，为居住者营造一个既适宜居住，又拥有便利生活配套的“新都市主义”街区。 　　占地面积：83329.4平方米 　　总建筑面积：351797平方米 　　计入容积率建筑面积：299287.88平方米 　　规划建筑面积：257655.82平方米 　　其中住宅面积：211582.28平方米 　　商业面积：37995.73平方米 　　居委会：100.91平方米 　　物业管理及活动中心：498.37平方米 　　社区健康服务中心：101.41平方米 　　文化中心：2402.65平方米 　　青少年活动中心：1503.68平方米 　　多功能影剧院：1010.56平方米 　　幼儿园面积：2399.86平方米 　　公厕面积：60.38平方米 　　核增面积：41650.06平方米 　　规定容积率：3.1 　　调整容积率：3.57 　　不计容积率面积：52781.88平方米 　　一层建筑占地面积：54327.81平方米 　　二层建筑覆盖面积：14228.64平方米 　　一层覆盖率：64.15% 　　二层覆盖率：17.08% 　　停车位：2000个；地下1234个、地下766个 　　1期建设由1栋7座18-30层建筑组成，商业面积23337.06平方米，共计户数859套。主要房型有二房、三房、四房、复式等多种户型，其中以102-125平方米的三房为主。 　　总建筑面积：145061.13平方米 　　计容积率面积：125400.54平方米 　　规定建筑面积：120538.24平方米 　　其中住宅建筑面积：96440.11平方米 　　商业面积：23337.06平方米 　　居委会：100.91平方米 　　物业管理及活动中心：498.37平方米 　　社区健康服务中心：101.41平方米 　　公厕面积：60.38平方米 　　核增面积：4862.3平方米 　　不计容积率面积：19660.59平方米 　　停车位：567个；地下498个、地上69个 　　一层建筑占地面积：23327.57平方米 　　二层建筑覆盖面积：7537.64平方米 　　代理商：深圳市至祥置业有限公司 　　建筑设计：筑博工程设计有限公司 　　园林设计：华森公司 　　2期4栋为小区配套幼儿园。 　　占地面积：872平方米 　　总建筑面积：2399.86平方米 　　计容积率面积：2399.86平方米 　　3期规划由5栋(2栋27层、3栋24层、5-6栋1层、7栋2层)建筑组成，建筑面积204336平方米，共713套，主要户型为大于90平方米的大户型，以约164-178平方米的纯粹大户型为主，小于90平方米的户型仅83套。 　　总建筑面积：204336平方米 　　计容积率面积：171505.48平方米 　　规定建筑面积：134717.72平方米 　　其中住宅面积：115142.16平方米 　　商业面积：14658.67平方米 　　文化中心：2402.65平方米 　　青少年活动中心：1503.68平方米 　　多功能影剧院：1010.56平方米 　　核增面积：36787.76平方米 　　半地下及2.20汽车库(含库内消防通道)：29379.73平方米 　　商业骑楼：2525.91平方米 　　消防车通道：220.86平方米 　　架空绿化：4661.26平方米 　　不计容积率面积：33121.29平方米 　　地下车库：33121.29平方米 　　一层建筑占地面积：30128.24平方米 　　二层建筑覆盖面积：6691平方米 　　停车位：1433个；地下736个、地上697个 　　住宅总户数：713套 　　套型面积小于90平方米住宅83户占2-3、5-7栋住宅总户数11.64% 　　套型面积小于90平方米住宅面积8200.63平方米占2-3、5-7栋住宅面积7.12% 　　套型面积大于90平方米住宅面积106941.53平方米占2-3、5-7栋住宅面积92.88% 　　开工日期：2008年7月8日 　　竣工日期：2010年4月8日 　　代理商：至祥置业 　　承建商：黑龙江省第一建筑工程公司 　　建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司 　　工程监理：深圳市赛格监理有限公司