凯旋湾花园285平2500万元

凯旋湾花园位于深圳市龙岗区南澳街道盘仔径，西侧为海滨路及大鹏湾海域，西北角隔海滨北路为南澳大酒店及配套海滩。 　　G17102-121号宗地用途为商住用地，主建筑物的性质为别墅，建筑层数≤3层。 　　凯旋湾花园地处南澳，北倚七娘山，面朝大鹏湾，用地面积79999.29平方米，共规划有70栋99户独栋、双拼、联排别墅，户户观海，为深圳市罕有纯别墅项目，配套设施有小区会所、生活污水中水回用处理站、垃圾站等，总建筑面积为40033.89平方米，分3期开发。 　　项目主要为独栋别墅，面积大约300-680平方米，另外设计有部分的豪华双拼别墅(约270平方米)和联排别墅(约240平方米)。每户均将获100-150%的赠送面积，户均赠送花园500平方米。 　　总用地面积：79999.29平方米 　　绿地面积：51999.53平方米 　　建筑基底面积：15741.94平方米 　　道路广场地面积：12257.82平方米 　　总建筑面积：40033.89平方米 　　地上计容积率建筑面积：31999.8平方米 　　规定建筑面积：32000平方米 　　其中住宅面积：30299.8平方米(2-3层) 　　会所面积：1620平方米(2层) 　　垃圾房面积：80平方米(1层) 　　地下不计容积率建筑面积：8034.09平方米 　　其中会所地下面积：4611.69平方米(地下1-2层) 　　T户型地下面积：3422.4平方米(地下1层) 　　容积率：0.4 　　建筑密度：20% 　　绿地率：65% 　　栋数：70栋 　　总户数：150套 　　停车位：300个；地上231个，地下69个 　　开发商：深圳市鼎昌实业有限公司 　　代理商：世联地产 　　承建商：深圳市西部城建工程有限公司 　　物业管理：世邦魏理仕 　　建筑设计：深圳市清华苑建筑设计有限公司、深圳市立方建筑设计顾问有限公司 　　景观设计：加拿大奥雅景观规划设计事务所 　　1期共38套。首批单位22套，主要为建筑面积300-380平米的独栋、双拼别墅。