- 小区(1)
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总价：2dd5e26cc64万元
单价：9,483元/㎡
更新时间： 2026-03-24
单价：9,483元/㎡ 更新时间： 2026-03-24
- 356dd22d2d2㎡
面积 - 6室3厅4卫
户型 -
别墅/共层
楼层/楼高 - 北向
朝向
张志美
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房产信息
- 用途：
- 面积：
- 232㎡
- 户型：
- 6室3厅4卫
- 楼层：
- 别墅/共层
- 朝向：
- 北向
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2017年
- 装修程度：
- 简单装修
- 发布时间：
- 2026-03-24
核心卖点 全天津所有新房项目，符合开发商要求带访条件（一况一议，具体详谈），皆可返、佣，就是中介方让利自己的以促成交易，本着互惠互利，合作共赢的目标，让您以更优价位购置新房，任何项目都可以咨询，全市95%的新房项目都有代理，具体返、佣比例，详细电联。 业主心态 当下新房户型皆为新品，南向客厅出阳台，部分户型阳台带上下水，南向卧室皆带飘窗，北向开放式厨房对餐厅，厨房餐厅客厅一字通厅。3.0往后产品附带赠送，部分新品4.0产品带外跨阳台。 税费分析 新房税费低，按照国家标准进行一次性收费，固定支出费
小区简介
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三源英华郡
- 占地面积：
- 33.0万㎡[约495亩]
- 建筑面积：
- 35.0万㎡
- 建筑类型：
- 多层|别墅|联体别墅(27幢)
- 容积率：
- 1.30
- 绿化率：
- 40.0%
- 建筑年代：
- 2018年
- 开发商：
- 天津滨海汇能置业有限公司
- 物业公司：
- 天津市三源物业管理有限公司
三源英华郡位于东丽湖旅游风景区东北侧，距天津市中心24公里，距天津机场12.5公里，距京津塘高速公路出口10公里，距京津高速公路出口3公里，距天津港30公里，道路交通便利。
三源英华郡整体定位为英伦风格的现代化宜居生活小镇，通过传承英伦风格建筑的典雅神韵，营造湖畔人家的新贵生活氛围。建造低密宜居的墅级住区和花园洋房，中心湖畔景观带点缀其中，带来都市庭院生活的呈现，低总价轻松实现第一居所墅级生活的梦想。
整体分为四期，总占地33万平米，总建筑面积41万平米。地上总建面35万平米，包括住宅建面29万平米，配套公建建面9750平米，商业建面3710平米。地下建面5.5平米。
项目一期总占地16万平米，总建面9.9万平米，其中地上建筑面积9.8平米，包括住宅7.1万平米，配套公建8590平米，商业1.8万平米。地下建筑面积1403平米。项目整体绿地率40%，容积率为1.3，居住舒适度非常高。项目一期住宅建筑面积71360㎡，共计680户。联排别墅户户具有庭院、阁楼设置。花园洋房首层赠送小院，顶层赠送阁楼。中央景观湖贯穿整个社区。两室面积98平米左右，三室面积119平米左右。社区内部自建有幼儿园，位于整个地块的三期。小区南侧临东丽大道建有会所、花雨商业广场、酒店等商业设施，满足区域商业需求。此外，小区内配建幼儿园、托老所、社区卫生服务站、社区文化活动站、社区配套商业网点、储蓄所、邮政所等生活设施。
房产评估
- 三源英华郡
- 232㎡
- 北向
- 简单装修
- 2017年
报价:
价值分析
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