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房源编号:967443 举报 收藏

晶采大厦146平320万元

  • 小区(5)
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总价:3e5199d9e5b万元 单价:21,963元/㎡
更新时间: 2026-02-28
  • 9ec6e9e650f㎡
    面积
  • 3室2厅2卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • 南向
    朝向
小区: 晶采大厦   小区综合评分 7.7
位置: 河西区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (208) 教育 (42) 商业 (31) 写字楼 (25) 宾馆 (21) 医疗 (9) 查看详细
李春阳

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房产信息
用途:
面积:
146㎡
户型:
3室2厅2卫
楼层:
--
朝向:
南向
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
--
发布时间:
2026-02-28
核心卖点 核心湘江道私产70年住宅有燃气集中供暖小区介绍晶采大厦建成于2007年,两栋楼,三部电梯,物业管理到位,小区新,70年住宅,民用水电有燃气,这套房子没有遮挡,采光很好,欢迎看房周边配套有,河西一,二幼,华夏阳光私立,华英星辰私立等,菜市场小区内就有两个,小吃街下楼就是,银行,购物广场,商务酒店,人民公园,海河交通出行小区处于下瓦房:地铁站,1号线,5号线已经开通,(8号线地铁在建中,预计2年后通车)小区多米有下瓦房公交站,30多路公交,20路,659路,837路,688路等通往市内六区
小区简介 | 晶采大厦
均价: 2.32万元/㎡ (2026年3月) ↓5.95% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
小于9800㎡[约15亩]
建筑面积:
8.10万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
7.00
绿化率:
27.0%
建筑年代:
2007年
开发商:
天津联丰置业发展有限公司|天津联丰置业有限公司
物业公司:
世邦魏理仕物业管理服务有限公司

地段:本案隶属下瓦房商业圈,承接小白楼CBD商圈和南楼商圈,距离市中心金街只有三公里左右,属于城市核心地段。本案未来的地段升值潜力巨大。 产品力:本案是大沽南路沿线为数不多的一个新型建筑体,区别于周边老居住区,具有非常鲜明的建筑外观优势。本案成南北两幢30层高层设计,整体想象大气、宏伟,建成以后会成为大沽南路核心辐射区域内的新地标。投资升值潜力更大。 景观:本案核心辐射圈内,拥有人民公园、海河、津河等集具价值的景观资源,足以满足高档次、高品位一族的奢侈享受,尤其对于以后的商务需求,可以起到绝对支撑作用。 生活配套:本案周边基本的生活机能配置,如金融、银行、邮局、便利店、菜市场等等一应俱全。尤其是本案附近还有中原百货、华润超市以及丰富的餐饮娱乐设施。本案无论是居住、还是商务办公都会拥有极为便利的生活配套和娱乐,为本案进一步价值提升起到极大的推动作用。 交通:本案拥有地铁一号线和众多公交线路,周边环绕的道路大都是市区主干要道,交通线路畅通无阻,出行极为便捷。 物业管理:世邦魏理仕 功能定位:本案作为核心CBD办公辐射区的服务式公寓,商住两用,功能定位更加灵活。 独立产权:本案虽然商住两用,但具有70年的独立产权,使得本案竞争优势明显,更加具有投资价值。

房产评估
  • 晶采大厦
  • 146㎡
  • 南向

报价:

价值分析

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附近环境 | 晶采大厦

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