华润置地橡树湾136平226万元

橡树湾:中国学院住宅典范 橡树湾，华润置地学府系列经典品牌线，在北京、上海、沈阳、成都、厦门、福州，历经多次产品升级，被誉为中国学院住宅的典范。如今橡树湾以成熟之势，登陆武汉武昌江畔，以期给区域带来高品质的改变，引领都市卓越生活。 项目总占地面积19.6万方，总建筑面积47.6万方，容积率2.74，位居城市内环线旁，交通便利，配套成熟。 老厂地脉:建筑升华土地气韵 2003年，《下塔吉尔宪章》明确了工业遗产的定义及其价值，提出工业遗产具有“历史、技术、社会、建筑或科学价值”。 武汉橡树湾所在土地，原为始建于1958年的武汉国棉二厂，厂区内有原生大树数千棵，植物种类数百种，蕴藏着丰富的自然资源和历史文脉，记载着一个时代的岁月与变迁。华润置地珍视和尊重土地的文脉与肌理，社区规划与产品营造最大程度地保留了土地脉络，延续人文印记。 精神原型:伯克利，一座钟楼，敲响整个城市文明的晨曦 伯克利大学位于旧金山东湾伯克利市的山丘上，这里是“旧金山——帕洛阿尔托科学工业综合体”，是美国西海岸最大的地区性科学工业综合体。这里是全美国最有学院文化感的地点之一，高耸的钟楼是整个城市的精神归宿。 橡树湾所在的杨园区域，曾经是武汉工业的骄傲记忆，而现在，也在向着更美好的方向前进。百余年历史的参天大树，凝聚了沧桑的历史记忆，为学院提供着优雅环境同时，也成为学院成长的见证者。橡树湾的原生树群，以同样的精神关怀着居住者，为居住者提供来自自然最学院的关怀。 规划理念：取法大学的空间结构 橡树湾的社区规划与建筑布局，取法伯克利大学的空间结构，强调邻里、通道和步行尺度，将公共空间的创造和公共建筑的定址列为建筑规划之初的重要地位。 院落式围合布局，将着力创造出社区共享空间与开放公共空间,通过塑造生动、悠闲的社区活动场景，加强住区住户的活动及非正式会面行为，形成在室内和室外、建筑和人之间、不同背景的人们之间、以及与大自然之间的相遇和交流。 由此，更好地实现“社区营造”的基本理念内涵——住区资源的均享和人性的平等和谐。 学院建筑：成熟、庄重、温暖、典雅 建筑外观以温暖的色彩搭配，精巧的线条组织营造平和宁谧的居住气氛；同时，汲取古典建筑中的优美元素与比例，使建筑外观在现代的框架中透射出古朴的美，总体风格简味大方又耐人寻味，具有“学院派”建筑的典型特征。 建筑立面秉承学院式文化风格，坡屋顶设计，高低错落，造型端庄，古典与现代在这里交相辉映。红、白、米黄的色彩点缀，和结合坡屋顶设计的大面积落地景观外窗，使项目整体上给人以稳重成熟典雅之美。 景观园林：共享庭院+记忆花园 橡树湾利用现状大树、红砖绿地等自然元素来表现学院情境，让东西方校园文化及国际化生活方式融汇于景观细节之中，为人们营造一个期待已久的情感社区，强调归属感、提升生活品位，达到自然建筑与生活的共同和谐。 橡树湾以西式钟塔、廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等诸多元素点缀于园林之中，既有历史感的印迹和记忆，也有现代感的简洁与酣畅，散发出温和静雅、自然和谐的气质。更多的是平静的抒情、细致的笔触与平和的神情。整个园林环境幽静疏朗，舒展着一种人文气质，体现高尚的学院式生活品格。 社区生活：归属、亲和、文化、格调 橡树湾社区，会为居住者提供陶冶道德情操的生活环境和生活场景。社区入口的图书馆，正是社区最好的精神标杆，在这里的每一个人都是热爱学习的人，小学里的孩子们，更是对知识充满的向往与追求。 健康是橡树湾对每一位居住者的礼物，绿树造就的原生态生活环境，默默的关怀着每个人的生活。社区的慢跑道，晚上对社区开放的小学体育场馆，都是居住者与健康生活最好的交流方式。 社区建设充分尊重业主的意见和建议，展示社区民主、和谐的学院生活氛围。全部居住者主动参与社区大家庭的建设，比如对公共环境的美化和维护，积极参加社区节庆和活动。 不定期举办家庭亲子活动，比如亲子运动会、家庭手工比赛等，增进家庭成员之间的感情，建立家庭的亲情秩序感，同时也增加了家庭与家庭之家的相互交流，让一家人每天都能感受到亲情的温暖与关怀。 如今，橡树湾在哪里落根，追求高尚学院生活的人就汇聚在哪里！