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武汉住房 > 武汉二手房 > 武汉洪山区二手房 > 光谷澎湃城奥山府二手房
房源编号:611014 举报 收藏

光谷澎湃城奥山府282.91平450万元

  • 小区(1)
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总价:23f756d2f5d万元 单价:15,906元/㎡
更新时间: 2025-11-10
  • c1dd53e280a㎡
    面积
  • 4室2厅5卫
    户型
  • 别墅/共层
    楼层/楼高
  • 南向
    朝向
小区: 光谷澎湃城奥山府   小区综合评分 5.2
位置: 洪山区 光谷三路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (15) 商业 (1) 教育 (1) 查看详细
周腾

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房产信息
用途:
面积:
282.91㎡
户型:
4室2厅5卫
楼层:
别墅/共层
朝向:
南向
权属:
产权
建筑年代:
--
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-11-10
核心卖点 核心卖点:奥山府合院别墅靠南边一排采光好无 遮挡有地下室,此房产证满二适宜人群:此房装修现状为开发商毛坯交付,可以根据自己的喜好风格来装修,适合新婚的客户,及改善的人群。周边配套:中粮大悦城已经开业,豹子溪公园已经开园。光谷综合体、 奥特莱斯、地下长廊、龙湖光谷天街、奥山光谷世纪城、沃德、山姆会员店、永旺、宜家等 医院:光谷同济医院、湖北省妇幼保健院光谷分院,光谷国际医院,地铁十一号线十九线都已开通。税费解析:此房为商品房,首套税费1%个税+1.5%契税,二套房税费1%个税+2%契税交
小区简介 | 光谷澎湃城奥山府
均价: 1.37万元/㎡ (2026年3月) ↓0.45% 新增出售: 8套 由中国房价行情提供
占地面积:
13.0万㎡[约195亩]
建筑面积:
43.0万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
2.30
绿化率:
30.0%
建筑年代:
2018年
开发商:
武汉瑞虹置业有限公司
物业公司:
武汉福赛德物业管理有限公司

光谷澎湃城项目由两个地块组成,即商业地块和住宅地块,总建筑面积约62万方,其中商业19万方,住宅43万方(奥山府),两个地块直线距离约3.5公里。在美国SOM的城市规划上,本项目规划为体育中心区,是政府重点规划和打造的核心区域。
其中商业地块地处体育中心北核心区,规划净用地面积约10万方,未来建设冰雪项目,或称为华中冰雪运动中心,产品类型有冰雪场馆、临街商业、商墅、公寓等。地块南临光谷动脉支路-高新二路、隔路就是湖北省奥林匹克体育中心和武汉网球中心(WTA),西靠三环线,东靠光谷核心干路-光谷三路,地理位置优渥,出行交通极为便捷。
住宅地块地处体育中心南核心区,位置先天条件极好,容积率仅2.3,产品类型有高层、双拼别墅、合院别墅等,其中高层面积集中在95㎡—225㎡之间,别墅面积集中在250㎡—310㎡。地块西临光谷三路、北靠佛祖岭东路、东临大吕路、南侧规划为市政公园,住宅地块紧邻三环线、走三环线可到光谷飞机场,通达武汉三镇。武黄高速,城市通达性便利。
项目所在区域环聚冰雪主题乐园(规划)、湖北省奥林匹克体育中心、光谷国际网球体育中心、首创奥特莱斯、光谷宜家等众多优质配套项目,届时将形成聚集商贸、文化、体育、会展、酒店、餐饮、休闲、办公为一体的国际化健康生活中心。

房产评估
  • 光谷澎湃城奥山府
  • 282.91㎡
  • 南向
  • 毛坯房

报价:

价值分析

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