- 小区(8)
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总价：ab4beb50446万元
单价：22,568元/㎡
更新时间： 2025-12-18
单价：22,568元/㎡ 更新时间： 2025-12-18
- 32e8df33783㎡
面积 - 4室2厅
户型 -
--
楼层/楼高 - --
朝向
王涛
5872901095580294A2N4JP2ATNLFWSAR
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 257㎡
- 户型：
- 4室2厅
- 楼层：
- --
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 1995年
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2025-12-18
核心卖点 从事二手别墅，当然每套房子都要亲自看过再给客户负一层：南北双采光井，一个大厅，书房，保姆间，，双车位车库一层：大气宽敞客餐厅，厨房，卫生间，南北双院子二层：朝南大卧室套房设计含括卫生间衣帽间，朝北两个卧室，一个卫生间三层：朝南主卧跟二楼南卧一样，改卫生间为书房，朝北卧室，卫生间，原来的露台改作很大的洗衣间 业主心态 业主置换物业，现在忍痛割爱，跟业主多次沟通，诚心出售，静候有缘人 税费分析 新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平
小区简介
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古韵坊
- 占地面积：
- 4.40万㎡[约66亩]
- 建筑面积：
- 3.50万㎡
- 建筑类型：
- 别墅
- 容积率：
- 0.80
- 绿化率：
- 45.0%
- 建筑年代：
- 2009年
- 开发商：
- 无锡奕淳房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 无锡奕淳物业
古韵坊项目由江苏奕淳集团投资，无锡奕淳房地产开发有限公司开发。项目位于南长街688号(南长街与金城路交叉口)，毗邻古运河及闻名中外的古建筑——清名桥。太湖广场商务中心和市区商业中心离本案咫尺之遥；家乐福、好又多超市、医疗中心、百安居、辅仁中学、茂业城、凯宾斯基、世贸中心等高档配套一应俱全。 项目与太湖广场CBD商务中心相距甚近，经南长街与繁华的中山路商业中心紧密相连，经金城高架连接新区和风景秀丽的滨湖区，周边公交线路多达10余条（如：24路、5路、13路、72路、70路等），交通十分便捷。 项目的景观部分是由苏州园林专家，香山帮传人薛福鑫先生所倾力打造的。整个项目以独具特色的中式古典园林建筑，构筑起一片天人合一，匠心独具的人文居住境界里。
房产评估
- 古韵坊
- 257㎡
- 1995年
报价:
价值分析
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