万科高新华府89平138万元

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住宅 总价：366c466ca6b万元 单价：15,424元/㎡
更新时间： 2025-06-09 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• ddeeca7a3e0㎡
  面积
• 3室2厅1卫
  户型
• 32层/共33层
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 万科高新华府   小区综合评分 7.0 分
位置： 雁塔区 锦业路 查看地图
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刘长顺

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房产信息

万科高新华府 位置： 雁塔区 锦业路 查看地图

用途：

住宅

面积：

89㎡

户型：

3室2厅1卫

楼层：

32层/共33层

朝向：

南向

权属：

产权

建筑年代：

2017年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-06-09

核心卖点1.万科物业，绿化面积大，封闭式管理，人车分流，周边配套设施齐全，生活便利2.户型方正，精装修，保持很好，干净温馨，即买即住，省时省力省装修费，满三满二不用交大税业主心态业主处理闲置资产，诚心出售，看上房子价格还可以浮动，随时可以办理过户手续 税费分析个税：税评价x1%契税：税评价x3%（140㎡以下优惠至1%，140㎡及以上首套优惠至1.5%，二套优惠至2%）增zhi税及附加：税评价x5.3%(房产证或契税满两年，可免除此项费用)登记费：80元/件费：成交价x1.5%代办按揭费+权证费

小区简介 | 万科高新华府

均价： 1.71万元/㎡ （2025年6月） ↓4.91% 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

13.6万㎡[约204亩]

建筑面积：

60.0万㎡

建筑类型：

小高层|高层

容积率：

3.33

绿化率：

36.0%

建筑年代：

2015年

开发商：

陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司

物业公司：

万科物业

万科高新华府位于西沣路和雁环路十字的东北角，占地255亩，建筑面积47.6万㎡，绿化率36%，容积率4.5，以高层和小高层组成。地处高新CＢＤ，邻近高新管委会，对面是高新国际学校。万科高新华府项目自带瑞吉欧国际双语幼儿园，并已签约陕师大万科城小学、初中，小区内还设有四点半课堂。周边教育配套含西安逸翠园国际中学、花仙子幼儿园、西安市第六十一中学、西安高新国际学校等。商业方面自带双核购物中心，自有10万㎡高新生活广场商业综合体。小区内部园林根据不同年龄段及不同人群进行了合理分区，满足业主生活娱乐的需求。

房产评估

• 万科高新华府
• 住宅
• 89㎡
• 3室2厅1卫
• 32层/共33层
• 南向
• 精装修
• 2017年

报价:

价值分析

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