中铁▪琉森水岸88平105万元

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住宅 总价：818c8e6f681万元 单价：11,932元/㎡
更新时间： 2026-03-05 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 9ed46e6b56f㎡
  面积
• 3室2厅1卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 中铁·琉森水岸   小区综合评分 8.2 分
位置： 灞桥区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (21) 商业 (8) 教育 (5) 宾馆 (2) 地名 (2) 医疗 (1) 查看详细

邢一龙

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房产信息

中铁·琉森水岸 位置： 灞桥区 查看地图

用途：

住宅

面积：

88㎡

户型：

3室2厅1卫

楼层：

--

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2026-03-05

核心卖点 1：万亿招商，央企保障，深耕西安10年19盘全城布局，靠谱交付，累计10盘万户提前交付，地处奥体中轴， 2：项目总占地215亩，分三期开发，是由高层 ＋小高＋洋房 3：面积：-169平 4：交通项目距离地铁3号线保税区站约1.6公里，项目北侧距离地铁10号线水流站约743米左右，目前已经全部通车。 3：教育：目前项目东侧 交大 和交大 已经全面动工。 4：医疗：西安交大一附院国际陆港医院距离项目1.5公里。 5：商业：小区自带社区商业街，教培中心，健身房，游泳馆，三公里商圈覆盖华润万象

小区简介 | 中铁·琉森水岸

均价： 1.22万元/㎡ （2026年3月） ↓32.68% 新增出售： 10套 由中国房价行情提供

占地面积：

20.0万㎡[约300亩]

建筑面积：

42.7万㎡

建筑类型：

多层|小高层

容积率：

1.60

绿化率：

35.0%

建筑年代：

开发商：

西安中铁瑞丰置业有限公司

物业公司：

中铁第一太平物业管理有限公司

中铁·琉森水岸所处位置属于浐灞家国生态区的位置。浐灞生态区位于西安城区东部，规划总面积129平方公里。中铁琉森水岸项目是瑞士风格小镇，125-255㎡原乡欧式洋房，主打6+1和11+1洋房。1.6低容积率，5.5米挑高空间，独立入户花园；项目配套有1000米长欧式特色河景商业街，太平洋星级物管提供定制物业服务。

房产评估

• 中铁·琉森水岸
• 住宅
• 88㎡
• 3室2厅1卫

报价:

价值分析

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