- 小区(25)
- 用途：
- 面积：
- 163㎡
- 户型：
- 4室2厅1厨2卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 豪华装修
- 发布时间：
- 2025-12-04
- 占地面积：
- 22.0万㎡[约330亩]
- 建筑面积：
- 80.0万㎡
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 2.73
- 绿化率：
- 43.0%
- 建筑年代：
- 2012年
- 开发商：
- 西安融侨房地产有限公司
- 物业公司：
- 融侨物业西安公司
融侨·馨苑是中国房企24强——融侨集团挺进西安、布局西北的开山之作。项目位于西安市高新区太白南路3号，西接太白南路主干道，东临电子西街，南靠电子五路，北临唐城绿化带，与西安高新区CBD（中央商务区）仅一路之隔。周边科研院所林立，人文环境优越，生活设施齐备，交通发达便捷，永阳公园、唐城墙遗址公园、木塔寨公园三大公园环绕，具有得天独厚的地理优势。 项目总占地432亩、总建筑面积约80万平米，共有51栋楼，以板式小高层为主，总户数6071户，分为四期开发。容积率：2.73，绿地率：43%，停车位：3500个，建筑密度：23％，可入住人数达1.9万人，定位为 “80万平米纯居大盘。” 融侨·馨苑设计体现现代、简约的建筑风格，立面时尚大气。以南北通透的板式小高层为主，楼间距开阔，户型南北通透，布局合理，通风采光俱佳；精心打造的 69㎡——235㎡多种户型全面满足城市精英阶层的生活需求。 融侨·馨苑建筑外形追求功能性与审美性的统一，尺度怡人，空间开阔，保证了良好的通风、充足的光线。廊院式布局，组团式分布，使人在拥有丰富的空间变化的同时享受完美的功能划分。 小区精心打造的都市自然主义生态景观体系，将独创的原生态坡地景观、亲水园林和建筑等多个元素渗透到人们的日常生活中。以树木、花草为主，以水、山石为辅，雕塑小品为点缀，形成一种绿树成荫，鸟语花香，溪水回流的美妙园林景观， 项目配套齐全，引进新加坡著名幼儿园教育品牌——蒙特梭利，采用“中英文双语教学模式”和“品格蒙特梭利教学法”，优先满足小区内部业主子女入学、入托，为未来的业主解除了后顾之忧；融侨小学也正在与西安市顶级小学洽谈中。社区中央独创西安惟一的星光大道商业街，以开放式商业街区为特色，集步道长廊、咖啡酒吧、健身中心、羽毛球馆、围棋培训基地、中西餐饮、精品时装等商业、娱乐、休闲于一体，营造出时尚、优雅、便利的生活氛围，为中产气质圈层提供了沟通与文化交流的平台，为业主打造出一个缤纷优雅的CLUB生活环境。
- 融侨馨苑
- 163㎡
- 南北
- 豪华装修
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