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房源编号:702243 举报 收藏

龙泉湾148平112万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:489466b8848万元 单价:7,568元/㎡
更新时间: 2025-10-19
  • c31c0a123c7㎡
    面积
  • 3室2厅2卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • --
    朝向
小区: 龙泉湾   小区综合评分 6.9
位置: 渝水区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (60) 教育 (11) 公共场所 (3) 服务 (3) 商业 (2) 医疗 (1) 查看详细
新余经纪人

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房产信息
用途:
住宅
面积:
148㎡
户型:
3室2厅2卫
楼层:
--
朝向:
--
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-10-19
产权性质:商品房住宅 物业类型:普通住宅 产权年限:暂无 参考预算:首付33万,月供3521元 龙泉湾,大四房南北通透,商圈成熟,双卫,中间好楼层,商品住宅。采光足,设计大气,窗外无遮挡物,每个房间都有充足的阳光。 格局合理,客厅宽阔,整体通透,视野优越。 高出一般房源的得房率,您能拥有更多的使用面积。
小区简介 | 龙泉湾
均价: 7,295元/㎡ (2026年3月) ↑0.08% 新增出售: 6套 由中国房价行情提供
占地面积:
32.0万㎡[约480亩]
建筑面积:
98.0万㎡
建筑类型:
多层|小高层|高层
容积率:
2.30
绿化率:
48.32%
建筑年代:
2016年
开发商:
江西四和投资管理有限公司
物业公司:
上海银湾物业管理有限公司新余分公司

龙泉湾项目地处新余四中西侧,北湖西路与长林路交汇处,总建筑面积98万平方米。
项目东面为新余四中、逸夫小学和北湖公园,北面为毓秀山国家森林公园,南面为职业教育中心,生态、教育资源丰富。项目所在区域成熟,周边100米内拥有多家超市、餐馆、银行、菜场等配套设施和多条公交路线,生活极为便利。
项目占地480亩,总建筑面积98万平米,整体规划5422户,包括别墅、洋房、多层、小高层、高层和超高层。项目采用法式新古典建筑风格。
小区内绿化率达到48%,分为五大景观组团,由长达1500米的活水溪流串联。社区内包含了100种珍稀植物,通过不同植物合理配搭,形成园林层次感,从视野上使自然与建筑交相辉映。每个景观组团内设有体育设施和活动场所,包括篮球场、羽毛球场、网球场、门球场、游泳池、室外健身场所和儿童娱乐场所。
项目在东南西北共有四个主入口,四个入口都设计了地下车库入口,项目采用人车分流设计,车道设计在项目外围,项目规划了6180地下停车位。东门入口规划了一条特色商业街,在后期将引入超市、银行、便利店、净菜市场等。项目将自建一座9班幼儿园。未来将引入知名幼儿教育品牌入驻。结合逸夫小学,四中的学区房价值,形成无忧教育体系。
龍泉湾一期由5栋退台式电梯洋房和10栋多层组成。户型为115-140㎡三房和140-190㎡四房。

房产评估
  • 龙泉湾
  • 住宅
  • 148㎡
  • 3室2厅2卫
  • 毛坯房

报价:

价值分析

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