- 小区(1)
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总价：92d5a989aa6万元
单价：13,984元/㎡
更新时间： 2025-12-30
单价：13,984元/㎡ 更新时间： 2025-12-30
- 38d96dc1626㎡
面积 - 3室2厅1卫
户型 -
--
楼层/楼高 - 南向
朝向
张有鹏
851362115A726258717F3L1S107QK2LC
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 123.31㎡
- 户型：
- 3室2厅1卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2025-12-30
核心卖点 核心院子50平，方方正正，上下两层，地下5米，地上三个卧室。户型介绍南北通透一楼三居室，耳朵户型无浪费面积，两个卫生间都带窗户，阳台面积约13.5个平方，有一半不计入产证面积周边配套医疗配套：烟台山医院（新院）、毓璜顶医院莱山新院；商圈配套：集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体——佳世客、宝龙城市广场、烟大商圈；交通出行东北侧为观海路，纵贯芝罘区、莱山区、高新区、牟平区，向北可以到达佳世客、烟台大学商圈以及芝罘区，东南侧为学院西路，南侧为双河东路，全线贯通后将丰富莱山区内路网。 业主心态 房
小区简介
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鲁商公馆
- 占地面积：
- 18.2万㎡[约274亩]
- 建筑面积：
- 37.2万㎡
- 建筑类型：
- 多层|小高层|高层
- 容积率：
- 2.93
- 绿化率：
- 40.9%
- 建筑年代：
- 2006年
- 开发商：
- 烟台鲁商地产有限公司
- 物业公司：
- 鲁商物业
鲁商公馆项目是由鲁商置业投资，烟台鲁商地产有限公司进行开发，位于金滩东路以南，逛荡河以北，金滩南路以东，观海路以西。A地块占地18.25万平方米，总建筑面积37.16万平方米，容积率为2.93。目前开发的A地块位于逛荡河以西，其中，商业建筑3.71万平方米、商务办公6.85万平方米、配套公建建筑面积0.38万平方米，住宅面积26.22万平方米，其中对外发售的洋房产品共11栋楼，总面积46200平米， 其中9栋7-8层、1栋10层、1栋11层，总计324套房源，所有房源均毛坯交付，洋房部分容积率约1.47，绿化率40.9%，层高3.1米
房产评估
- 鲁商公馆
- 123.31㎡
- 南向
报价:
价值分析
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