- 小区(1)
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住宅
总价：c5a54cfa10a万元
单价：7,283元/㎡
更新时间： 2025-08-12
单价：7,283元/㎡ 更新时间： 2025-08-12
- 943e2f99639㎡
面积 - 3室2厅1卫
户型 -
15层/共18层
楼层/楼高 - 南向
朝向
宁小红
0937261197117691009N7BEUROWBLFQ7
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 103㎡
- 户型：
- 3室2厅1卫
- 楼层：
- 15层/共18层
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2016年
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2025-08-12
核心卖点1、户型情况：起居厅的设计应开敞、明亮，小区住宅户户朝南是的卖点。2、小区布局：避免容积率过高，否则会出现楼房高、道路窄、绿地少的情况。3、绿化环境：绿地率代表了小区绿化环境的优劣，而居住区的绿地率不应低于30％。业主心态业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。 税费分析1购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面
小区简介
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京杭融园
- 占地面积：
- 7.00万㎡[约105亩]
- 建筑面积：
- 18.0万㎡
- 建筑类型：
- 多层(1幢)|高层(14幢)
- 容积率：
- 1.90
- 绿化率：
- 35.0%
- 建筑年代：
- 2013年
- 开发商：
- 扬州市城建置业有限公司
- 物业公司：
- 扬州城建物业服务有限责任公司
京杭融园项目东至福康路、南至运河东路、西至人民路、北至健民路，属于扬州市广陵新城版块。东邻京杭大运河，环境优美，基础设施完善，紧临长途汽车东站，交通主干道文昌东路，交通条件非常便利。
京杭融园位于江广融合地区核心区范围内，区域地理位置和环境资源优势明显。项目分为A 、E地块，A地块用地面积为2.6万平方米、E地块用地面积为4.4万平方米。建筑总面积约18万平方米，容积率为1.90、建筑密度为22%、绿化约35% 。项目设计注重对住宅单体及商业单体品质的打造，本着延续扬州悠久历史文脉的原则，单体立面风格选用简欧的独特风格，并在简欧风格中引入中式元素，文脉在精致中徜徉。小区贯彻以人为本、尊重自然的思想，贯彻生态原则、文化原则和追求高品质生活的原则，力求塑造具有优雅环境，丰富文化内涵和个性鲜明的住宅小区。
房产评估
- 京杭融园
- 住宅
- 103㎡
- 3室2厅1卫
- 15层/共18层
- 南向
- 毛坯房
- 2016年
报价:
价值分析
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