恒通蓝湾国际122平198万元

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住宅 总价：a66ee3ab8ee万元 单价：16,230元/㎡
更新时间： 2025-07-11 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 94337edda98㎡
  面积
• 3室2厅2卫
  户型
• 6层/共6层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 恒通蓝湾国际   小区综合评分 7.4 分
位置： 邗江区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (35) 教育 (9) 商业 (7) 公共场所 (2) 地名 (2) 宾馆 (1) 查看详细

宜祥房产

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房产信息

恒通蓝湾国际 位置： 邗江区 查看地图

用途：

住宅

面积：

122㎡

户型：

3室2厅2卫

楼层：

6层/共6层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

2015年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-07-11

核心卖点蓝湾国际电梯洋房 阳光层 精装少住 送车库车位 随时上楼看房。业主心态房东为了置换新房，等待有缘人！看中可议价，期待您的来电！ 税费分析房子满5年无营业税，一套房契税140平以内1%、140平以上1.5%；二套房契税140平以内1%、140平以上2%；三套房契税3%；个税1%。小区配套小区周边学校，商场，市，银行，公园，交通面面俱到 服务介绍本人经过国家考核取得经纪人资质；房子从签约开始实行一对一服务，根据买卖双方的情况确定所纳税费，交易结束才按规定收取中介费用。安家热线同号！户型解读

小区简介 | 恒通蓝湾国际

均价： 1.53万元/㎡ （2025年8月） ↑16.11% 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

15.3万㎡[约230亩]

建筑面积：

32.7万㎡

建筑类型：

多层|高层|别墅|联体别墅

容积率：

1.06

绿化率：

35.0%

建筑年代：

2011年

开发商：

恒通建设集团

物业公司：

恒通物业

恒通蓝湾国际是扬州首席科技全智能菁英社区，位于繁华成熟的新城西区核心位置，兴城西路以南，真州路以西，站南路以东，栖祥路以北，距邗江政府3分钟车程。

恒通蓝湾国际占地230亩，总建筑面积约31万平方米。地块中间以弯道景观河分为A、B两块，A地 块西侧黄泥沟河、揽月河与瘦西湖的活水河相连，项目的河流两侧为原生态的植被景观，自然景色宜人，天生丽质，地段稀缺，生态、自然、绿水加空气组成一个天 然大氧吧，是休闲养生宜居的好地方。

项目由小高层、多层、叠加和洋房组成，小高层户型有75-82平米两房、90-110平米三房、125平米三房；多层有160-200平米大平层和叠加、洋房组成，得房率高，总价低。

房产评估

• 恒通蓝湾国际
• 住宅
• 122㎡
• 3室2厅2卫
• 6层/共6层
• 南北
• 毛坯房
• 2015年

报价:

价值分析

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