- 小区(1)
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住宅
总价：8a25c6864f3万元
单价：6,160元/㎡
更新时间： 2025-05-19
单价：6,160元/㎡ 更新时间： 2025-05-19
- 9d2d34dadf1㎡
面积 - 3室2厅2卫
户型 -
4层/共18层
楼层/楼高 - 南北
朝向
宁小红
0916721196446294009EQWQADJ4VCMMI
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 125㎡
- 户型：
- 3室2厅2卫
- 楼层：
- 4层/共18层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2016年
- 装修程度：
- 豪华装修
- 发布时间：
- 2025-05-19
核心卖点1、户型情况：起居厅的设计应开敞、明亮，小区住宅户户朝南是的卖点。2、小区布局：避免容积率过高，否则会出现楼房高、道路窄、绿地少的情况。3、绿化环境：绿地率代表了小区绿化环境的优劣，而居住区的绿地率不应低于30％。业主心态业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。 税费分析1购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面
小区简介
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江广智慧城
- 占地面积：
- 4.20万㎡[约62亩]
- 建筑面积：
- 11.9万㎡
- 建筑类型：
- 小高层
- 容积率：
- 2.30
- 绿化率：
- 26.0%
- 建筑年代：
- 2015年
- 开发商：
- 扬州江广工程建设有限公司
- 物业公司：
- 四川悦华置地物业管理有限公司
江广智慧城位于广陵新城主轴线文昌东路南侧，新城东侧门户入户口，扬州一体两翼，东进东联的重要战略部署。规划设计体现产业园三期在整个新城中的重要地位，主要功能以科技、研发为主题，体现科技研发类建筑现代简洁的时代特征，集住宅、办公、商业等配套功能一体化综合体。
江广智慧城建筑总面积约45万方，容积率≥1.89，绿化率≥18，公寓约占16.3万方，住宅约占38.5万方，综合体项目现代化建筑风格彰显简洁、沉稳、挺拔、大器特质。项目的景观设计从扬州的古运河和瘦西湖的水文化中获取灵感，利用场地南北现有的两条水系打造现代都市水城。同时，在科技用地和住宅两个不同功能区域相互围合形成的中心区--绿核内设置景观水面，下沉庭院、开阔草坪、健身步道，景观资源可全方位辐射到每一栋建筑。整个项目内绿意盎然、生机勃勃，大大提升了园区内的生态环境品质。
房产评估
- 江广智慧城
- 住宅
- 125㎡
- 3室2厅2卫
- 4层/共18层
- 南北
- 豪华装修
- 2016年
报价:
价值分析
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