雨润星雨华府140平101.8万元

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总价：4501ae34ffb万元 单价：7,271元/㎡
更新时间： 2天前 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 835ffb33d1e㎡
  面积
• 4室2厅2卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 雨润星雨华府   小区综合评分 7.0 分
位置： 广陵区 查看地图
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宁小红

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房产信息

雨润星雨华府 位置： 广陵区 查看地图

用途：

面积：

140㎡

户型：

4室2厅2卫

楼层：

--

朝向：

南向

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-09-16

核心卖点 1、户型情况：起居厅的设计应开敞、明亮，小区住宅户户朝南是的卖点。2、小区布局：避免容积率过高，否则会出现楼房高、道路窄、绿地少的情况。3、绿化环境：绿地率代表了小区绿化环境的优劣，而居住区的绿地率不应低于30％。业主心态 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。 税费分析 1购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费

小区简介 | 雨润星雨华府

均价： 8,878元/㎡ （2025年8月） ↑6.6% 新增出售： 8套 由中国房价行情提供

占地面积：

9.20万㎡[约138亩]

建筑面积：

25.0万㎡

建筑类型：

小高层(1幢)|高层(17幢)

容积率：

1.90

绿化率：

35.0%

建筑年代：

2015年

开发商：

扬州雨润房地产开发有限公司

物业公司：

江苏雨润物业公司

雨润控股集团是一家集食品、物流、商业、旅游、房地产、金融和建设等七大产业于一体的企业集团, 企业综合实力位列中国企业500强中排名第112位。雨润地产“星雨华府”系列城市景观豪宅，现已布局华东、华北、华中多个城市。集团以致敬文脉地标的气魄，强势进驻扬州！

雨润星雨华府坐落于扬州广陵新城核心区域，总占地面积约9.18万方，总建筑面积约25万方，东至福康路，南至运河东路，西至人民路，北至健民路。致力于打造广陵新城豪宅第一典范！目前，京杭之心、运博会会址、五星级皇冠假日酒店、育才小学东区校、京杭水镇一期（部分）、中国声谷等行政、休闲、教育、商业、产业配套已建成并投入使用。未来，2500周年城庆广场、综合馆、科技馆、李宁体育公园、人大科技园等硬件都集中在这里，中心发展更蓬勃！

雨润星雨华府同时汇聚精粹高端会所，奢华泳池、健身房、咖啡馆、高档餐厅、儿童乐园及银行网点等等内部配套，品质人生，就此开篇！

房产评估

• 雨润星雨华府
• 140㎡
• 南向
• 毛坯房

报价:

价值分析

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