- 小区(2)
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- 74aad4d33a4㎡
面积 - 3室2厅2卫
户型 -
--
楼层/楼高 - --
朝向
胡永才
0972611195A178A489ACSI49CFOBKK7E
房产信息
- 用途:
- 住宅
- 面积:
- 113㎡
- 户型:
- 3室2厅2卫
- 楼层:
- --
- 朝向:
- --
- 权属:
- --
- 建筑年代:
- 2010年
- 装修程度:
- 其他
- 发布时间:
- 2026-04-03
核心卖点 京华城青庭,双阳台,一楼有绿篱,楼间距大,飞机户,低价格 业主心态 双证齐全,保证产权清晰,看房方便,诚心出售,价格可以商量。 税费分析 契税:首套140平以下 1% 首套140平以上(含140)1.5% 二套140平以下1% 二套140平以上(含90)2% 三套无论面积3% 小区配套 小区配套交通:公交车多路,出行方便 商业:周边银行,菜场,购物中心,健身房等配套齐全 医疗:市人医院、苏北医院 内部环境:小区环境整洁 车位:小区停车方便 服务介绍 本人从事房产行业多年,本着专业知识,
小区简介
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京华·君临天下
- 占地面积:
- 17.1万㎡[约257亩]
- 建筑面积:
- 30.0万㎡
- 建筑类型:
- 高层
- 容积率:
- 2.00
- 绿化率:
- 40.0%
- 建筑年代:
- 2010年
- 开发商:
- 扬州京华城中城生活置业有限公司
- 物业公司:
- 卓越物业
京华城中城三期“君临天下”总建30万平方米,由小高层、高层和别墅组成,均采用框架—剪力墙结构,省缺柱网,减少隔墙,最大的利用了空间,符合现代人的多样性、变化性的需求,必然增加住宅的升值性和适合性。
小区的建筑密度15%左右,绿化率高达40%(不含中央水景公园)。三期景观设计以湖景为主,小区内有三大块湖面,均为采集自然雨水形成,更显得生态自然,小区内用于收集雨水的渠道,平时为枯山水,下雨时形成小溪。设计师独具匠心地设计了三层立体式景观绿化,地下车库采光井有树梢可以伸出地面,地面上有英式田园坡地。小区规划的配套有大型幼儿园,可以让小区的孩子足不出户就可以接受学前教育。另有大型邻里中心,有物业管理用房、设备房,以及活动房和便利店。建材以底座石材,部分面砖和涂料为主,双层中空玻璃,外墙还有保温层,超短进深8.25米。3A智能化及完善的物管保证业主安全。一方面为每位业主提供了体贴、温馨的服务,另一方面营造出一个尊贵、典雅、时尚、舒适的国际化理想社区。
房产评估
- 京华·君临天下
- 住宅
- 113㎡
- 3室2厅2卫
- 其他
- 2010年
报价:
价值分析
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