蓝海现代城113平104万元

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住宅 总价：90bc595d9b9万元 单价：9,204元/㎡
更新时间： 2025-12-03 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 43802ab7d0d㎡
  面积
• 2室2厅1厨1卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 蓝海现代城   小区综合评分 8.1 分
位置： 广陵区 解放南路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (125) 教育 (29) 宾馆 (27) 商业 (23) 地名 (18) 公共场所 (15) 查看详细

宁小红

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房产信息

蓝海现代城 位置： 广陵区 解放南路 查看地图

用途：

住宅

面积：

113㎡

户型：

2室2厅1厨1卫

楼层：

--

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2025-12-03

核心卖点 1、户型情况：起居厅的设计应开敞、明亮，小区住宅户户朝南是的卖点。2、小区布局：避免容积率过高，否则会出现楼房高、道路窄、绿地少的情况。3、绿化环境：绿地率代表了小区绿化环境的优劣，而居住区的绿地率不应低于30％。业主心态 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。 税费分析 1购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费

小区简介 | 蓝海现代城

均价： 9,190元/㎡ （2026年3月） ↓0.39% 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

8.20万㎡[约122亩]

建筑面积：

15.0万㎡

建筑类型：

多层|小高层|高层

容积率：

1.84

绿化率：

36.5%

建筑年代：

2011年

开发商：

扬州金汇实业有限公司

物业公司：

上海顺达物业管理有限公司（扬州）|上海顺达物业管理有限公司(扬州)

蓝海现代城（150地块）项目坐落于古运河侧畔，解放南路、运河西路交叉的环形路口东北角，项目划占地面积81521平方米，规划总户数1072户，总建筑面积约15万平方米。

蓝海现代城除商业配套与产权式公寓酒店外，共有6幢多层住宅、9幢电梯小高层住宅，在房型设计上，多层住宅面积在80-118平方米，小高层面积在100平方米左右，适合工薪阶层的居住需求。

房产评估

• 蓝海现代城
• 住宅
• 113㎡
• 2室2厅1厨1卫

报价:

价值分析

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