正方▪南湾首府76平155万元

总价：1570c14f3fe万元 单价：20,395元/㎡
更新时间： 2026-03-03 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 1d31c1e3e80㎡
  面积
• 3室2厅1卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 正方·南湾首府   小区综合评分 7.4 分
位置： 香洲区 珠海大道 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (18) 教育 (14) 商业 (11) 写字楼 (2) 宾馆 (2) 医疗 (1) 查看详细

李金华

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房产信息

正方·南湾首府 位置： 香洲区 珠海大道 查看地图

用途：

面积：

76㎡

户型：

3室2厅1卫

楼层：

--

朝向：

南向

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2026-03-03

核心卖点 物业类别：普通住宅 叠拼 项目特色：品牌地产宜居生态地产水景地产 建筑类别：板塔结合 产权年限：普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 开发 商：正方泰盛有限公司 小区规划 占地面积：82500㎡ 容积率：2.8 绿化率：35% 物业公司：正方物业物业费：住宅3元/㎡·月;别墅6元/㎡·月 物业费描述：住宅物业管理费3元/平方米/月；别墅物业管理费6元/平方米/月 停车位描述：叠墅：127个停车位 高层：1793个停车位楼层状况：1/12栋32层、2栋30层、3栋25层、10/11栋3

小区简介 | 正方·南湾首府

均价： 2.49万元/㎡ （2026年3月） ↓6.91% 新增出售： 6套 由中国房价行情提供

占地面积：

8.20万㎡[约124亩]

建筑面积：

32.2万㎡

建筑类型：

--

容积率：

2.80

绿化率：

35.0%

建筑年代：

开发商：

正方泰盛投资有限公司

物业公司：

正方物业

房产评估

• 正方·南湾首府
• 76㎡
• 南向

报价:

价值分析

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