华发山庄819.38平4500万元

• 小区(1)

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总价：5fe5a88c5ab万元 单价：54,920元/㎡
更新时间： 2026-03-09 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 43d530efe03㎡
  面积
• 6室3厅1卫
  户型
• 别墅/共层
  楼层/楼高
• 东向
  朝向

小区： 华发山庄   小区综合评分 8.3 分
位置： 香洲区 迎宾北路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (80) 教育 (14) 商业 (12) 写字楼 (5) 医疗 (3) 公共场所 (3) 查看详细

刘跃辉

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房产信息

华发山庄 位置： 香洲区 迎宾北路 查看地图

用途：

面积：

819.38㎡

户型：

6室3厅1卫

楼层：

别墅/共层

朝向：

东向

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

精装修

发布时间：

2026-03-09

核心卖点 核心此房为独栋别墅，隐私性好，装修很好，法式独栋，华发物业.小区介绍华发山庄，市区成熟大盘，位置好交通便利，小区内有平层住宅和别墅区，分开管理，2019年竣工交付，别墅区百余栋，有双拼和独栋别墅，华发集团开发建设，华发物业管理。户型介绍此别墅地上3层，地下1层，花园238㎡，有前后花园+侧花园，一楼为客厅+餐厅+厨房+1套间，客厅挑高6米，二楼两个套间，3楼两个套间，主卧在三楼，主卧带有大观景阳台，-1楼有会客厅，3个功能房可作为酒窖或KTV房或房等，-1楼还可以做一个泳池售房详情因想

小区简介 | 华发山庄

均价： 3.35万元/㎡ （2026年3月） ↑5.9% 新增出售： 13套 由中国房价行情提供

占地面积：

21.0万㎡[约315亩]

建筑面积：

32.0万㎡

建筑类型：

高层|别墅

容积率：

1.00

绿化率：

35.0%

建筑年代：

2016年

开发商：

珠海华耀商贸发展有限公司

物业公司：

珠海华发物业管理有限公司|珠海华发物业管理服务有限公司

 华发山庄项目总占地约21万平方米，容积率为1.0，是珠海主城区拥有独立别墅指标的项目，且是市区低密度、三面环山的住宅项目；项目首推产品140-270平米墅区板式大宅。位于珠海主城区迎宾北路西侧、板障山隧道北侧，与香洲、拱北、吉大繁华商圈仅2公里直线距离。项目基于生态规划的设计理念，园林景观采用新法式风格，内部拥有近1公里的湖溪，利用近15米的天然地势高差，打造多层叠水水系。园内植被采用全冠移植，四季美景美不胜收。五大主题园林，300万巨资打造林荫大道。建筑设计方面，风格上传承华贵法式殿堂级建筑风格；别墅背山面水，近半数为亲水别墅；墅区板式大宅由高层及小高层组成，纯板式结构，私家电梯入户。

房产评估

• 华发山庄
• 819.38㎡
• 东向
• 精装修

报价:

价值分析

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