鸿园196.46平660万元

• 小区(1)

< >

住宅 总价：4e4c673e86b万元 单价：33,540元/㎡
更新时间： 2026-04-02 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 214ccb83942㎡
  面积
• --
  户型
• 别墅/共层
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 鸿园   小区综合评分 5.3 分
位置： 金水区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (11) 其他 (1) 查看详细

发布人

4218531054442A914AA15H12G2LB1EJJ

成为社区房产租售服务商

房产信息

鸿园 位置： 金水区 查看地图

用途：

住宅

面积：

196.46㎡

户型：

楼层：

别墅/共层

朝向：

--

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2026-04-02

小区简介 | 鸿园

均价： 2.45万元/㎡ （2026年3月） ↓6.79% 新增出售： 11套 由中国房价行情提供

占地面积：

14.5万㎡[约218亩]

建筑面积：

17.1万㎡

建筑类型：

小高层|高层|别墅|联体别墅

容积率：

1.30

绿化率：

38.6%

建筑年代：

2017年

开发商：

河南鸿宝置业有限公司

物业公司：

戴德梁行|河南鸿宝物业服务有限公司

鸿园位于龙湖CBD副中心向东2.5公里，是郑东新区CBD八公里范围内唯一高级低密社区。

鸿园首期开发217亩玉兰苑，拥有500米林荫大道，4000平米中心水系，绿化率达38.6%，建筑密度低于26%。其中，“独栋”鸿兰独园1350至500平米，“双拼”双奢兰庭510至480平米，“四联排”四和兰苑450至220平米。

鸿园玉兰苑采用法式坡地建筑，容积率1.3。规划有：近千亩园林示范区，法式幼儿园，藏馆会所，9000平米商街。另外，项目聘请戴德梁行作为物业管理顾问，设三级物业管理体系。 目前鸿园二期小高层和洋房项目已推出。

房产评估

• 鸿园
• 住宅
• 196.46㎡

报价:

价值分析

关注房产管家小程序

智能选房、免费估价、房价行情

诚邀银行合作

开拓银行房产贷款获客渠道

我们还不知道此套房产所在位置，请在地图上补充位置点信息，标记后系统会自动为您提供专业的估价。

附近环境 | 鸿园

[收起]

举报 补充小区信息

• 
  鸿园196.46平660万元
  196.46㎡ |

  660万元

• 
  鸿园105.34平270万元
  105.34㎡ | 2室2厅

  270万元

• 
  鸿园206.67平480万元
  206.67㎡ | 4室1厅1厨4卫

  480万元

• 
  鸿园263平845万元
  263㎡ |

  845万元

• 
  鸿园451.34平990万元
  451.34㎡ | 5室3厅

  990万元

上述展示信息中部分内容来源于网络，如有侵权，请发送邮件至office@cityre.cn，并提供权属所有人的身份证明（身份证或营业执照等）、权属证书（著作权证书等）、所投诉内容所对应的版权载体等材料。