观承别墅320平1209.5万元

• 小区(1)

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总价：92303e1b6db万元 单价：37,848元/㎡
更新时间： 2025-09-09 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• dee252f5de8㎡
  面积
• 2厅1厨
  户型
• 别墅/共2层
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 观承别墅   小区综合评分 6.2 分
位置： 顺义区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (7) 教育 (1) 宾馆 (1) 公共场所 (1) 地名 (1) 查看详细

王庆军

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房产信息

观承别墅 位置： 顺义区 查看地图

用途：

面积：

320㎡

户型：

2厅1厨

楼层：

别墅/共2层

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-09-09

核心卖点 本房源已经被法院查封，无人居住，无租约，无争议，可以随时过户，收房交钥匙，我公司负责过户，收房交钥匙 税费分析 别墅首套1.5%别墅二套2%再无其他税费。。。。。。。。。。。。。。。。。 小区配套 小区紧邻地铁站，近城市主干路多条公交车线路，交通便利不堵车，您的出行便利可以快速到达全城各个区，周边商场，公园近在咫尺，满足您的休闲购物，附近多家医院为您的健康保驾护航 服务介绍 本公司承诺，是所有房源信息，价格真实有效， 显示全部

小区简介 | 观承别墅

均价： 6.02万元/㎡ （2025年8月） ↑13.91% 新增出售： 11套 由中国房价行情提供

占地面积：

19.0万㎡[约285亩]

建筑面积：

建筑类型：

别墅

容积率：

0.90

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2017年

开发商：

北京万科东方置业有限公司

物业公司：

北京万科物业服务有限公司

观承别墅，是万科继兰乔圣菲、十七英里、第五园等高端别墅产品之后，又一别墅力作。项目位于北京中央别墅区，紧邻京承高速8号出口，向南承接后沙峪国门商务区，向西承接国家战略级发展项目未来科技城。经高白路、机场北线到达机场，毗邻规划地铁17号线未来科技城站；另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。
项目地处温榆河绿色生态走廊与唐土新河景观带交汇处，6大生态公园环绕、3大水系环抱。项目周边还聚集6大马术俱乐部、7大高尔夫球场、4大高端酒店、15大国际学校，配套资源丰富。
观承别墅，撷取原生质朴的意大利庄园生活艺术精髓，打造15.6万平方米、容积率0.7纯质低密庄园墅区，匠心再铸万科别墅传奇。

房产评估

• 观承别墅
• 320㎡
• 2层/共2层
• 精装修

报价:

价值分析

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