观山源墅310平750万元

• 小区(1)

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总价：834cb0b8e1c万元 单价：24,194元/㎡
更新时间： 2025-09-16 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 1f697e9ef25㎡
  面积
• 5室4厅5卫
  户型
• 3层/共4层
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 观山源墅   小区综合评分 7.1 分
位置： 房山区 阳光北大街 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (22) 教育 (3) 地名 (3) 商业 (2) 宾馆 (2) 公共场所 (1) 查看详细

郑辉燕

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房产信息

观山源墅 位置： 房山区 阳光北大街 查看地图

用途：

面积：

310㎡

户型：

5室4厅5卫

楼层：

3层/共4层

朝向：

南向

权属：

--

建筑年代：

2016年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-09-16

核心卖点 户型介绍： 本房源是地上三层的叠拼别墅。独立电梯北入户，北 ，地上一层主要是一个南北通透的客厅，一个南向卧室，两个卫生间，室内有楼梯和电梯，二层主要是两个卧室朝南，三层一个卧室，两个南向阳台50平米左右。 业主心态 房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 税费分析 关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! 小区配套 小区地理位置佳,绿化环境优越整

小区简介 | 观山源墅

均价： 2.85万元/㎡ （2025年8月） ↓2.68% 新增出售： 11套 由中国房价行情提供

占地面积：

27.0万㎡[约405亩]

建筑面积：

27.2万㎡

建筑类型：

别墅|联体别墅

容积率：

1.30

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2017年

开发商：

北京华政房地产开发有限公司|北京华正房地产开发有限公司

物业公司：

北京韩建物业管理服务有限公司

 观山源墅，贯通中西，悉心营建盛世理想的法式院落别墅，在古迹罗列的土地上重构法式的建筑与园林，这是空间上的碰撞，更是东西方文明的沟通。观山源墅，京西唯一合院类独栋别墅，区域唯一低密社区。厚载千年盛世风华，印证当代中国文化自信力之坚实外在，再续传世家族梦想。

 

一墅五园，恢弘手笔彰显世家风范

下沉式阳光花园，超大面宽，景观迎窗入室；

前庭花园，50平米入口迎宾序列，庄重威仪；

36平米社交内园，格局方正，静谧雅致；

二层露台花园，18平米儿童欢乐世界；

三层主人私密花园，12平米悠闲小憩场所。

以境界甄别极致空间，传承国人骨子里对庭院生活记忆的追寻，创造东西方交融下相见恨晚的生活味道。

 

房产评估

• 观山源墅
• 310㎡
• 3层/共4层
• 南向
• 精装修
• 2016年

报价:

价值分析

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