万科金悦香树97平175万元

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住宅 总价：9004fa69999万元 单价：18,079元/㎡
更新时间： 2025-08-17 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 5b4fa3b37c5㎡
  面积
• 3室1厅1卫
  户型
• 19层/共30层
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 万科金悦香树   小区综合评分 7.7 分
位置： 南城区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (45) 商业 (33) 写字楼 (17) 宾馆 (10) 教育 (9) 公共场所 (4) 查看详细

郑文武

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房产信息

万科金悦香树 位置： 南城区 查看地图

用途：

住宅

面积：

97㎡

户型：

3室1厅1卫

楼层：

19层/共30层

朝向：

南向

权属：

产权

建筑年代：

2014年

装修程度：

豪华装修

发布时间：

2025-08-17

核心卖点本房源位于南城核心地段万科金悦香树小区，2014年建成的品质住宅，30层的中层东南向户型，采光通风俱佳。96.8平米三室两厅格局，功能分区明确，带双阳台设计，居住舒适度高。 满五税费优势明显，简装修状态便于买家按喜好改造。单价仅18079元/平，总价175万即可入手南城成熟社区，性价比突出。小区周边配套醇熟，宏图大道交通便利，是自住改善的优质选择。业主心态该房源是业主诚心出售的，装修好，价格不会随意变动，请放心来电咨询看房。 税费分析税费分析面积是140平以下契税一个点，140平以上的契

小区简介 | 万科金悦香树

均价： 1.89万元/㎡ （2025年8月） ↓13.15% 新增出售： 5套 由中国房价行情提供

占地面积：

4.40万㎡[约66亩]

建筑面积：

12.8万㎡

建筑类型：

高层(8幢)

容积率：

2.50

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2010年|2014年

开发商：

亿兆投资实业有限公司|东莞市莞香苑建造有限公司|广东东莞市福民贸易有限公司

物业公司：

东莞市万科物业管理有限责任公司|东莞市万科物业服务有限公司

万科金悦香树位于东莞南城宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)，总占地约4.4万平米，建面约13万平米，分一期开发，建筑密度约23%，绿化率30%，容积率2.5。小区由7栋2梯6户精品高层洋房围合而成，77-98㎡2-3房，共1110户。沿路规划独立商铺，总面积超过5000平米，商住独立。 万科金悦香树位于中央行政文化区、南城国际商务区以及南城总部基地3大板块核心交汇地。东莞唯一一个国际级中心区，与全球500强为邻，代言城市，比肩国际。享用千亿市政配套，尽享繁华。 产品：萃取万科29年住宅研发经验，完美升级十字单体建筑设计；国际6A装修，臻选摩恩、科勒、方太等国际一线品牌，缔造尊崇生活范；5000㎡情景商业街、3000㎡国际级幼儿园、1500㎡畅游泳池、5大主题功能区。

房产评估

• 万科金悦香树
• 住宅
• 97㎡
• 3室1厅1卫
• 19层/共30层
• 南向
• 豪华装修
• 2014年

报价:

价值分析

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