万科金悦香树78平120万元

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住宅 总价：50c08cb534e万元 单价：15,385元/㎡
更新时间： 2025-08-17 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 38fe2e783ec㎡
  面积
• 2室2厅1卫
  户型
• 16层/共30层
  楼层/楼高
• 西南
  朝向

小区： 万科金悦香树   小区综合评分 7.7 分
位置： 南城区 查看地图
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郑文武

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房产信息

万科金悦香树 位置： 南城区 查看地图

用途：

住宅

面积：

78㎡

户型：

2室2厅1卫

楼层：

16层/共30层

朝向：

西南

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-08-17

核心卖点该房源位于东莞南城万科金悦香树小区，2014年建成的住宅，房本满五，税费优势明显。户型为2室2厅1卫1厨1阳台，建筑面积78平米，总价120万，单价15385元/平，性价比突出。 房源为中层楼层，总高30层，南西朝向，采光通风良好。简装修状态，便于买家根据自身喜好进行改造或直接入住。小区地处宏图大道，周边配套成熟，生活便利，适合自住或长期持有。业主心态该房源是业主诚心出售的，装修好，价格不会随意变动，请放心来电咨询看房。 税费分析税费分析面积是90平以下契税一个点，90平以上的契税1.5

小区简介 | 万科金悦香树

均价： 1.89万元/㎡ （2025年8月） ↓13.15% 新增出售： 5套 由中国房价行情提供

占地面积：

4.40万㎡[约66亩]

建筑面积：

12.8万㎡

建筑类型：

高层(8幢)

容积率：

2.50

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2010年|2014年

开发商：

亿兆投资实业有限公司|东莞市莞香苑建造有限公司|广东东莞市福民贸易有限公司

物业公司：

东莞市万科物业管理有限责任公司|东莞市万科物业服务有限公司

万科金悦香树位于东莞南城宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)，总占地约4.4万平米，建面约13万平米，分一期开发，建筑密度约23%，绿化率30%，容积率2.5。小区由7栋2梯6户精品高层洋房围合而成，77-98㎡2-3房，共1110户。沿路规划独立商铺，总面积超过5000平米，商住独立。 万科金悦香树位于中央行政文化区、南城国际商务区以及南城总部基地3大板块核心交汇地。东莞唯一一个国际级中心区，与全球500强为邻，代言城市，比肩国际。享用千亿市政配套，尽享繁华。 产品：萃取万科29年住宅研发经验，完美升级十字单体建筑设计；国际6A装修，臻选摩恩、科勒、方太等国际一线品牌，缔造尊崇生活范；5000㎡情景商业街、3000㎡国际级幼儿园、1500㎡畅游泳池、5大主题功能区。

房产评估

• 万科金悦香树
• 住宅
• 78㎡
• 2室2厅1卫
• 16层/共30层
• 西南
• 精装修

报价:

价值分析

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