- 小区(29)
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住宅
总价：e88b7afcc54万元
单价：48,958元/㎡
更新时间： 2025-09-03
单价：48,958元/㎡ 更新时间： 2025-09-03
- 8419aeef01e㎡
面积 - 3室2厅
户型 -
--
楼层/楼高 - 东南
朝向
梁家硕
0259781129279827A777R2VGKTVXRM5V
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 95.6㎡
- 户型：
- 3室2厅
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 东南
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 豪华装修
- 发布时间：
- 2025-09-03
核心卖点 友情提示：我店是专做琶洲及周边社区专卖。如果此条房源您不满意，请拨打我的电话，将您得详细需求告诉我。我将在短的时间内为您配套适合您得房源，直到您满意！本人在本地区从事房经纪行业五年, 对此片区非常了解，对交易流程和贷款各项各项政策非常熟悉，可针对您家的实际情况有针对性的房源，免去你的好多周折。还可以根据你家的财务情况合适的计划。只要您诚心购房，找到我，肯定会在短的时间内挑出有适合您的房子本房价位为业主底价 绝无少报多报等信息 请您监督用专业推动城市发展 用责任提升时金品质本人将对来电
小区简介
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雅郡花园
- 占地面积：
- 22.0万㎡[约330亩]
- 建筑面积：
- 建筑类型：
- 小高层
- 容积率：
- 0.91
- 绿化率：
- 35.0%
- 建筑年代：
- 2003年
- 开发商：
- 广州市南洲房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 广州金铭物业管理有限公司
雅郡花园是琶洲地区最大型社区，是会展中心附近规模最大、档次最高、生活空间最舒适的江畔别墅社区。
该盘占地22万m2，总建筑面积为20万m2，容积率仅0.91，比二沙岛的1.1-1.3还要低。项目分三期开发，整个项目主要由错落有致的公寓、古典的独立别墅和极具欧洲风格的联排别墅组成。
小区内生活所需一应俱全，兼有游泳池、网球场、健身室、棋牌室等；小区绿化空间大，人均绿化面积高达11m2/人，植物种类繁多，例如有价值10万一棵的加拿列海栆。
该盘位于琶洲板块的会展商圈内，与国际会展中心仅800米之隔。南面坐拥占地18000亩号称广州市“南肺”的万亩果林，北面邻近有200多年历史的风水文化宝塔——琶洲塔。而政府部门将琶洲地区定位为广州未来的休闲商务居住区RBD（Recreational Business District），总体住宅总占地面积将会控制在88万平方米以内，而雅郡花园的占地面积已经达到22万平方米，约占25％。
目前，琶洲四通八达的交通网络已经走向完善，除了2号线和4号线所组成的双地铁外，还有东环高速、琶洲大桥、华南快速干线、江海大桥、广州大桥和滨江路、新港东路，构成“双地铁＋五纵二横”的复合型交通网，令琶洲畅通无阻。
房产评估
- 雅郡花园
- 住宅
- 95.6㎡
- 3室2厅
- 东南
- 豪华装修
报价:
价值分析
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附近环境 | 雅郡花园
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