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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 103㎡
- 户型：
- 2室2厅1厨1卫
- 楼层：
- 5层/共28层
- 朝向：
- 北向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2007年
- 装修程度：
- 简单装修
- 发布时间：
- 2025-08-14
核心卖点理由1、地理位置优越2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便3、购物方便，节省您的宝贵时间4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光好业主心态欢迎来到欧阳的房源，随时致电私聊可了解房源~【1]该业主由于家庭原因工作变动需要进行二次置业，现急需出售此房源[2]由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的时机[3]若合理还价业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易[4]本人亲自与业主面谈过，业主容易
小区简介
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锦绣银湾
- 占地面积：
- 32.1万㎡[约482亩]
- 建筑面积：
- 90.0万㎡
- 建筑类型：
- 高层|别墅
- 容积率：
- 2.80
- 绿化率：
- --
- 建筑年代：
- 2007年|2011年
- 物业公司：
- 广州完全房地产物业管理有限公司
锦绣银湾位于珠江三枝香水道南岸，临近朝阳路、沿江路和迎宾路，地理位置十分优越。楼盘西面为将要开通的新光快速路，距离地铁三号线大石站约900米。拥有双地铁双快线数十条公交线路的黄金交通配套，15分钟直达珠江新城及天河北核心商务圈，20分钟速接广深、广佛及广珠高速。
主要产品包括一线江景洋房和别墅，临江建筑主要规划成高层洋房，楼高28层，楼盘容积率为2.8。别墅面积由150-220平方米.户户正南北朝向,通风采光良好。该盘地块属于富丽花园发展商，由锦绣生态园投资方之一———锦绣大地开发，由“WYDESIGN”公司担纲设计。
户型分析:别墅全部正南北朝向,通风对流。建筑面积:150-230平方米,主要为三房两厅带工人房、四房两厅带工人房单位。首层客厅双面采光取景，跃式餐厅，三楼整层主人房，尊贵大气。层退式露台，多露台、多阳台设计，将更多自然引入室内。户户拥有独立入户花园及私家后花园双景观花园。
房产评估
- 锦绣银湾
- 住宅
- 103㎡
- 2室2厅1厨1卫
- 5层/共28层
- 北向
- 简单装修
- 2007年
报价:
价值分析
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