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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 157㎡
- 户型：
- 5室2厅1厨4卫
- 楼层：
- 3层/共3层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2007年
- 装修程度：
- 豪华装修
- 发布时间：
- 2025-09-06
核心卖点 1、市场分析:刚需户型，静中带旺，适宜。2、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。3、房子特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。4、位置：小区地理位置，绿化，居民素质高5、配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用6、车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库7、保安：小区内24保安巡逻 业主心态 1、业主急用钱，急售2、房源，本人亲自看过！3、户型方正实用，没有浪费的地方 4、交通便利、配套齐全、免费入读 5、周边配套成熟，，价格比市场价 6、公司有钥匙，联系我只要您有时间
小区简介
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锦绣银湾
- 占地面积：
- 32.1万㎡[约482亩]
- 建筑面积：
- 90.0万㎡
- 建筑类型：
- 高层|别墅
- 容积率：
- 2.80
- 绿化率：
- --
- 建筑年代：
- 2007年|2011年
- 物业公司：
- 广州完全房地产物业管理有限公司
锦绣银湾位于珠江三枝香水道南岸，临近朝阳路、沿江路和迎宾路，地理位置十分优越。楼盘西面为将要开通的新光快速路，距离地铁三号线大石站约900米。拥有双地铁双快线数十条公交线路的黄金交通配套，15分钟直达珠江新城及天河北核心商务圈，20分钟速接广深、广佛及广珠高速。
主要产品包括一线江景洋房和别墅，临江建筑主要规划成高层洋房，楼高28层，楼盘容积率为2.8。别墅面积由150-220平方米.户户正南北朝向,通风采光良好。该盘地块属于富丽花园发展商，由锦绣生态园投资方之一———锦绣大地开发，由“WYDESIGN”公司担纲设计。
户型分析:别墅全部正南北朝向,通风对流。建筑面积:150-230平方米,主要为三房两厅带工人房、四房两厅带工人房单位。首层客厅双面采光取景，跃式餐厅，三楼整层主人房，尊贵大气。层退式露台，多露台、多阳台设计，将更多自然引入室内。户户拥有独立入户花园及私家后花园双景观花园。
房产评估
- 锦绣银湾
- 住宅
- 157㎡
- 5室2厅1厨4卫
- 3层/共3层
- 南北
- 豪华装修
- 2007年
报价:
价值分析
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