- 小区(3)
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住宅
总价：b03ad116935万元
单价：20,075元/㎡
更新时间： 2025-12-05
单价：20,075元/㎡ 更新时间： 2025-12-05
- eeb73eede03㎡
面积 - 3室1厅2卫
户型 -
--
楼层/楼高 - --
朝向
何婷婷
1859421189A813BB114QAKXCV1D8WMW2
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 120㎡
- 户型：
- 3室1厅2卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2025-12-05
核心卖点 核心此房的户型很方正，格局不错的大三房，中层楼层采光视野好.小区介绍环宇城大本小区2009拿地，2013年2014年交楼。府前一号位于南沙区凤道西侧，区府板块。三个湖一座山围绕，环境好，密度低，门口即是凤凰湖，南门右转购物娱乐周边配套小区北门口有公交车站，1个站就可以到地鉄口，交通便利；在小区北门是凤凰湖公园，南门出去往右是环宇城，购物逛街很方便，小区就有交通出行北门出去有公交车站，去地铁站1.5公里，公交车换乘18号线15分 业主心态 房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候
小区简介
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万科府前花园
- 占地面积：
- 13.5万㎡[约202亩]
- 建筑面积：
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 2.00
- 绿化率：
- 30.0%
- 建筑年代：
- 2012年
- 开发商：
- 广州临海房地产有限公司
- 物业公司：
- 万科物业管理公司
万科府前花园位于南沙区凤凰大道西侧，此地块曾于2008年12月2日以底价2.64亿元被广州南沙建设投资有限公司“俘获”，折合楼面地价980元/平方米。事隔9月，万科以3.01亿元购入该项目的95%权益，折合楼面地价1173元/平方米，相比原来的楼面地价来说，溢价近20%；但比8月28日碧桂园竞拍的南沙09N JY -2地块1506元/平方米的楼面地价，依然显得便宜。另外，鉴于南沙目前5143元/平方米的楼价和南沙开发前景，开发利润还是很大的。
房产评估
- 万科府前花园
- 住宅
- 120㎡
- 3室1厅2卫
- 毛坯房
报价:
价值分析
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